Agences immobilières à Mions : pour quelle raison y recourir ?

Faites-vous accompagner d'un professionnel du marché immobilier pour vos projets dans le secteur de Mions.

À Mions, quel est le nombre d'agences immobilières ?

Spécialiste de l'immobilier, l'agent met son savoir-faire et son réseau à disposition de ses clients, que ce soit pour des achats ou pour des ventes. Ainsi, vous gagnez du temps et réalisez de belles économies. Du côté de votre projet dans la pierre, tournez-vous vers l'une des 19 agences immobilières de Mions. Et si votre projet change et que vous choisissez d'élargir vos recherches à l'intégralité du département du Rhône, vous pourrez choisir entre 3 494 agences.

Concernant votre projet, faites confiance à un professionnel de l'immobilier

L'agent immobilier s'avère un lien entre le vendeur et l'acheteur. Il octroie des conseils dans divers domaines. Par ailleurs, c'est parce qu'il vous assure une promotion du bien à vendre que vous pourrez apprécier sa fiabilité. De plus, il vous aide à réunir l'ensemble des papiers nécessaires, vous guide lors des procédures juridiques et autres. Si vous avez besoin qu'il négocie pour vous, cela fait également partie de ses compétences. En outre, qu'importe sur quel notaire votre choix s'est porté parmi les 276 juristes du département du Rhône, l'agent immobilier agit sur votre dossier conjointement avec celui-ci.

Frais : comment choisir son agence ?

Les aptitudes des agences sont variées. Elles peuvent, notamment, assurer une mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, des visites en présentiel ou virtuelles, mais aussi une aide à la négociation... L'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente et l'accompagnement pour vos démarches administratives font aussi partie des services complémentaires mis à disposition par les agences.

La commission prélevée par les agences immobilières, également nommée frais d'agence, n'est restreinte par aucune loi. Elle a pour but de rémunérer les agents immobiliers. Les tarifs des agences immobilières comme leurs barèmes de prix sont impérativement affichés depuis la loi Alur, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites, portails immobiliers, etc.). Cependant, en règle générale, les frais sont compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Chez quelques agences, la mise en place de forfaits indépendants du montant de la transaction peut être une autre option. En 2019, ces agences ont pratiqué un tarif compris entre 2 000 et 5 000 € en moyenne pour ce forfait.

En agence immobilière, quels logements sont vendus en grande partie ?

À l'échelle du pays, ce sont les transactions faites via des agences qui sont majoritaires (65 %). Viennent ensuite les ventes entre particuliers (30 %) et, enfin, celles effectuées via un office notarial seul (5 %). En 2019, à Mions, les 4 pièces représentaient la majorité des maisons négociées via des agences immobilières (50 % des transactions). D'autre part, les appartements de 3 pièces ont constitué 44 % des transactions.

Mions et les prix de l'immobilier

Les dernières années à Mions ont été synonymes d'une légère baisse du prix au m² (-2,86 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement), et d'une nette augmentation du prix au m² d'environ 5,53 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Pour finir, la médiane de la valeur des transactions immobilières se trouve à 3 264 €/m², ou bien 292 800 €.