Quelle est l'utilité d'une sollicitation des spécialistes de l'immobilier à Meyzieu ?

Avez-vous des projets immobiliers à Meyzieu ? Si c'est le cas, misez sur l'avis d'un expert.

Combien d'agences sont localisées à Meyzieu ?

Faire appel à un professionnel de l'immobilier se révèle une bonne idée puisque, par ses compétences et son réseau important, il vous donne la possibilité de gagner du temps et de l'argent. Meyzieu comptabilise 46 agences immobilières qui pourront vous aider et vous guider. Le département du Rhône compte également 3 494 agences, au cas où vous voudriez élargir les horizons de votre projet.

Avantages d'une agence immobilière

L'agent immobilier est non seulement un intermédiaire de valeur entre le vendeur et l'acquéreur, mais il partage aussi son expérience et son expertise. Lorsqu'il évalue un logement, c'est en vous assurant un suivi notaire, ce qui rend l'achat immobilier en même temps plus précis, plus sûr et plus efficace. Il vous accompagne dans les démarches juridiques, vous vient en aide pour rassembler tous les papiers utiles... La négociation en votre nom fait aussi partie de ses aptitudes. Et, qui que vous ayez choisi comme notaire parmi les 276 juristes du Rhône, il effectue l'accompagnement de votre dossier en étroite collaboration avec lui.

Quelle tarification est pratiquée au sein des équipes ?

Les frais d'agence, calculés d'après le montant de la transaction, ne sont pas encadrés via une législation. Ils couvrent la mission d'intermédiaire qu'endossent les agences immobilières. Ces frais sont en général compris entre 3 et 8 % du prix de vente net d'un bien. Notez cependant que depuis le passage en vigueur de la loi Alur, il est requis d'exposer les honoraires des agences immobilières et leurs barèmes de prix tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Pour information, les forfaits demeurent une alternative proposée par certaines agences. Comme ils sont indépendants des transactions en cours, les frais fixes nécessaires par ces agences en 2019 ont atteint des montants entre 2 000 et 5 000 €.

Sans compter leur expérience, les agences réalisent la promotion de votre bien : accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, aide à la négociation, visites en présentiel ou virtuelles... on pourrait en citer d'autres ! Les agences peuvent aussi offrir la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés ou prendre en charge l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente pour la cession de votre bien.

Transactions en agence immobilière : quels types de biens sont prédominants ?

Les Français se dirigent davantage vers les agences pour les achats/ventes (65 % contre 30 % de particulier à particulier et 5 % grâce aux notaires). Ce sont les 5 pièces qui ont été les maisons les plus négociées par les agences immobilières en 2019 (39 % des transactions). Si vous vous intéressez plus aux appartements, 47 % de leurs ventes étaient des 3 pièces à Meyzieu.

Meyzieu et les prix du marché de l'immobilier

Au niveau national, les prix de l'immobilier ont augmenté dernièrement. On a aussi observé une très forte montée du prix au m² de 23,39 % à Meyzieu en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement, et une très forte augmentation du prix au m² d'environ 25,07 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Concernant le tarif médian des transactions, il est de 265 760 €, soit 3 310 €/m².