Quel est l'intérêt d'une sollicitation des professionnels du marché immobilier à Lyon ?

Être accompagné d'un expert de l'immobilier pour vos projets à Lyon offre de multiples avantages. N'hésitez donc pas à contacter un spécialiste.

Quelle est la part d'agences immobilières à Lyon ?

Peu importe votre objectif immobilier, les compétences et le réseau d'un professionnel de l'immobilier peuvent vous permettre de réaliser des gains financiers et de gagner un temps inestimable. Pour vous aider pendant toute la durée de votre projet immobilier, vous êtes libres de bénéficier de l'accompagnement de l'une des 1 462 agences immobilières de Lyon. Leur situation locale est un avantage. Et, si votre projet change et que vous souhaitez étendre votre démarche à la totalité du département du Rhône, sachez que vous avez le choix entre 3 494 agences.

Pour quelles raisons faire confiance aux agences ?

Le savoir-faire de l'agent immobilier fait de lui l'intermédiaire tout trouvé entre le vendeur et l'acquéreur auxquels il peut donner des conseils utiles dans divers domaines, comme celui de la finance ou du droit. Pour estimer la valeur des biens, il se fonde sur un avis de valeur certifié, garantissant ainsi la fiabilité de votre transaction. Il vous assiste, en outre, pour effectuer vos procédures juridiques ou bien pour réunir tous les papiers nécessaires concernant le traitement de votre projet. Si vous voulez qu'il négocie à votre place, cela fait également partie de ses aptitudes. De plus, il fait l'accompagnement de votre dossier conjointement avec le notaire que vous aurez choisi parmi les 276 notaires de ce département (Rhône). Si vous préférez rester aux environs de Lyon, gardez à l'esprit que 93 officiers ministériels travaillent au sein même de la ville.

Quelle tarification est pratiquée dans les équipes ?

Visites en présentiel ou virtuelles, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente... les agences immobilières ont aussi pour fonction de mettre en valeur votre bien. L'accompagnement pour vos démarches administratives et la réalisation de photographies et de vidéos font également partie des services additionnels mis à disposition par les agences.

Les frais d'agence ne sont pas encadrés par la loi et aident à couvrir le service mené à bien par les agences immobilières. Dès la création de la loi Alur, les affichages des honoraires des agences et leurs barèmes de prix sont devenus nécessaires aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites, portails immobiliers, etc.). Ils sont en général compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Les forfaits introduits par plusieurs agences peuvent également être une option. Ainsi, en 2019, ils étaient ici compris entre 2 000 et 5 000 € environ.

En ce qui concerne les types de logements proposés par les agences, quels sont-ils ?

Les transactions immobilières sont principalement réalisées par des agences dans le pays (65 %). Deux autres canaux sont aussi utilisés, à savoir les réseaux entre particuliers (30 %) et le recours aux notaires (5 %). Quels ont été les biens les plus débattus par les agences immobilières en 2019 dans le 6e arrondissement de Lyon ? En majeure partie, les 3 pièces (30 % des appartements vendus).

Prix du marché de l'immobilier - Lyon

Les prix de l'immobilier dans le 6e arrondissement de Lyon ont connu une forte progression du prix au m² de 12,07 % au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement. Selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, on avait observé une très forte augmentation du prix au m² de près de 39,11 %. Le montant médian des achats immobiliers est de 399 000 € (5 688 €/m²).