Besoin d'être aidé pour un achat ou une vente à La Tour-de-Salvagny ? Choisissez une agence immobilière !

Vous avez des projets immobiliers à La Tour-de-Salvagny ? Un expert sera un allié essentiel.

Sur combien d'agences immobilières pourrez-vous compter à La Tour-de-Salvagny ?

Se lancer dans un projet immobilier (vente, achat) et réaliser des gains de temps et d'argent, c'est envisageable grâce au travail d'un agent immobilier qui dispose d'un réseau professionnel étendu et des aptitudes essentielles. À La Tour-de-Salvagny, il y a 10 agences immobilières qui seront en mesure de vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Et si vous décidez d'étendre votre recherche à l'ensemble du département du Rhône, orientez-vous vers l'une des 3 494 agences de la zone.

Pourquoi pourriez-vous faire appel à une agence ?

Le professionnel de l'immobilier fait le lien entre le vendeur et l'acquéreur. Grâce à son expertise, il fournit de nombreux conseils utiles. Afin d'assurer la précision et la rapidité de votre transaction, il propose aussi une promotion du bien à vendre. Autre atout dans ses compétences : il vous viendra en aide pour réunir l'ensemble des pièces justificatives nécessaires à votre projet et vous assiste pour vos démarches juridiques. Quant aux négociations, si vous le souhaitez ou en éprouvez le besoin, l'agent immobilier peut également s'en charger. Enfin, qui que soit le notaire que vous avez choisi parmi les 276 notaires intervenant dans le département, votre professionnel de l'immobilier travaillera de concert avec cette personne.

Quelle commission pour les agences immobilières ?

En plus de vous faire profiter de leur expérience, les agences s'occupent de la promotion de votre bien (mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, réalisation de photographies et vidéos, visites en présentiel ou virtuelles...). Si vous le souhaitez, vous pouvez aussi faire appel à l'aide à la négociation et aux prestations de homestaging.

Déterminés en fonction de la valeur de la transaction, les frais d'agence payent le travail des agences immobilières et sont établis librement. Depuis la création de la loi Alur, les affichages des honoraires des agences et leurs barèmes de prix sont devenus indispensables aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites web, portails immobiliers, etc.). Ils sont généralement compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Auprès de certaines agences, la mise en place de forfaits indépendants du montant de la transaction peut être une autre option. En 2019, ces agences immobilières ont pratiqué un tarif compris entre 2 000 et 5 000 € en moyenne pour ce forfait.

Que ce soit maison ou appartement, quel type de logements est le plus vendu en agence ?

Au niveau national, on estime que 65 % des achats immobiliers sont faits via les agences, 30 % entre particuliers et 5 % par les notaires. Les 5 pièces ainsi que les 2 pièces ont été, en 2019 à La Tour-de-Salvagny, le type de maisons (35 % des transactions) et les appartements les plus négociés (ici 33 %) via des agences.

La Tour-de-Salvagny : comment le marché immobilier et ses prix évoluent-ils ?

À La Tour-de-Salvagny, parallèlement à l'augmentation générale des tarifs de biens immobiliers dans l'Hexagone, les prix ont recensé différentes tendances depuis quelque temps (+17,81 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement ). En ce qui concerne la médiane des ventes, elle est de 531 500 €, à savoir 3 983 €/m².