Recourir au savoir-faire d'un spécialiste de l'immobilier à Jonage : pourquoi ?

Faites-vous accompagner d'un professionnel du marché immobilier pour vos projets dans la ville de Jonage.

À Jonage, combien trouve-t-on d'agences immobilières ?

Faire appel à un professionnel de l'immobilier se révèle une bonne idée puisque, grâce à ses compétences et son réseau développé, il vous donne la possibilité de gagner du temps et de l'argent. On retrouve en tout 13 agences immobilières à Jonage. Leur emplacement est un point fort pour vous aider dans votre projet immobilier. Pour rappel, on compte également 3 494 agences au sein du Rhône. De fait, si votre projet change, vous aurez la possibilité d'être guidé en toute sérénité dans l'ensemble du département.

Que vous offre une agence ?

Véritable lien entre le cédant et l'acquéreur, l'agent immobilier s'avère de bon conseil que ce soit sur le plan budgétaire ou juridique. Les logements sont estimés par ce dernier, et cette estimation s'accompagne d'un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an), garantissant alors une transaction fiable et juste. Il vous épaule pour les démarches administratives et autres avec son expertise. Ses compétences lui rendent possible aussi de négocier pour vous si vous le souhaitez. En outre, peu importe sur quel notaire votre choix s'est porté parmi les 276 officiers ministériels du département du Rhône, l'agent immobilier œuvre sur votre dossier en collaboration avec celui-ci.

À combien s'élèvent les commissions d'agence immobilière ?

Les frais d'agence, calculés d'après la valeur de la transaction, ne sont pas encadrés via une législation. Ils couvrent le rôle d'intermédiaire qu'endossent les agences immobilières. Les affichages des honoraires des agences et de leurs barèmes de prix sont nécessaires (loi Alur), tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites web, portails immobiliers, etc.). Ces frais fluctuent en général entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Les forfaits, indépendants du montant de vos achats immobiliers, peuvent aussi être un choix à prendre en compte. Par ailleurs, en 2019, ces commissions fixes étaient généralement comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Qu'il s'agisse de mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, de visites en présentiel ou virtuelles ou bien d'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, les agences s'occupent de la promotion de votre bien. L'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet et l'accompagnement pour vos démarches administratives sont d'autres offres dont vous pouvez disposer en agence.

Biens proposés en agence immobilière : quels sont-ils ?

Au niveau national, les vendeurs/acheteurs sont 65 % à se diriger vers les agences pour leurs ventes de biens contre 30 % entre particuliers et 5 % grâce aux notaires. À Jonage, côté ventes de maisons, 2019 a été caractérisée par la négociation d'une majorité de 5 pièces par les agences immobilières (47 % des ventes).

Vous désirez en apprendre davantage sur la progression des prix à Jonage ?

Côté prix, la médiane des transactions s'élève à 328 000 €, soit 3 266 €/m².