Pourquoi se tourner vers une agence immobilière à Givors ?

Il n'y a rien de tel que l'accompagnement d'un spécialiste pour vos projets immobiliers à Givors.

Les agences immobilières à Givors

Concernant une acquisition comme une cession, l'expertise d'un professionnel de l'immobilier est appréciable. De plus, grâce à son réseau d'experts, il vous permet d'allier gain de temps et économies. Si vous avez un projet immobilier à Givors, sachez qu'on y retrouve 16 agences immobilières dont l'implantation locale est un avantage indiscutable. Et si votre projet change, sachez que dans l'ensemble du département du Rhône, ce sont 3 494 agences qui peuvent vous accueillir.

Les atouts d'une collaboration avec un agent immobilier

C'est l'agent immobilier qui peut faire le lien entre le vendeur et l'acheteur. Il donne de nombreux conseils financiers comme juridiques. Il évalue les prix en fonction des derniers indices du marché de l'immobilier. Ainsi, puisqu'il propose une connaissance qualifiée du marché à date (derniers biens vendus, qualité de l'emplacement), la vente ou bien l'achat sont plus efficaces et davantage justes. Il vous conseille dans les procédures administratives et autres grâce à son expérience. Il est aussi apte à prendre en charge la négociation en votre nom. Par ailleurs, quel que soit votre officier ministériel parmi les 3 notaires officiant à Givors ou parmi les 276 notaires de Rhône, votre professionnel de l'immobilier assure l'accompagnement de votre dossier avec lui.

Frais : comment choisir son agence ?

Notez que les agences immobilières prélèvent des frais pour leur travail d'intermédiaire, suivant le montant de la transaction. C'est généralement entre 3 et 8 % du montant net vendeur que sont compris ces frais. Quant aux affichages des honoraires des agences et leurs barèmes de prix, ils sont requis depuis le passage en vigueur de la loi Alur, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites, portails immobiliers, etc.). Auprès de quelques agences immobilières, la mise en place de forfaits indépendants de la valeur de la transaction peut être une autre option. En 2019, ces agences ont pratiqué un tarif compris entre 2 000 et 5 000 € généralement pour ce forfait.

Sans compter leur expérience, les agences réalisent la promotion de votre logement : utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, réalisation de photographies et de vidéos, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet... la liste est longue ! Les visites en présentiel ou virtuelles et l'aide à la négociation sont également des offres que peuvent proposer les agents de l'immobilier.

Quelles sont les habitations mises à disposition par les agences ?

En France, les ventes et achats entre particuliers et avec un notaire représentent respectivement 30 % et 5 % des transactions globales. 65 % des ventes de biens sont effectuées via les agences. 47 %, c'est le taux de maisons vendues en 2019 qui étaient des 4 pièces. Si vous vous intéressez plus aux appartements de Givors, notez que 29 % de leurs ventes étaient des 3 pièces l'année passée.

Quelle évolution sur le plan des prix de l'immobilier à Givors ?

Les prix de l'immobilier urbain ont augmenté à l'échelle du pays. En fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement, c'est une très forte progression du prix au m² (+29,38 %) qui a été constatée à Givors, sachant que selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, une nette diminution du prix au m² de 4,34 % a caractérisé le paysage immobilier de ces dernières années. En ce qui concerne la médiane des ventes, elle est de 225 000 €, à savoir 2 280 €/m².