Pourquoi est-il pertinent d'avoir recours aux services d'une agence immobilière à Fontaines-sur-Saône ?

L'accompagnement d'un professionnel du marché immobilier sera le bienvenu pour vos projets à Fontaines-sur-Saône.

Combien d'agences vous assisteront à Fontaines-sur-Saône ?

En faisant appel aux services d'un agent immobilier, que ce soit pour une vente ou un achat, vous économisez du temps mais également du budget. De quelle manière ? Grâce à son réseau important de spécialistes et son savoir-faire. Fontaines-sur-Saône compte 14 agences immobilières, dont l'implantation locale comme les conseils peuvent être profitables pour votre projet immobilier. Et aucune inquiétude à avoir si votre projet évolue avec le temps, il y a 3 494 agences sur l'ensemble du département du Rhône.

Faites appel à votre professionnel de l'immobilier

Le professionnel local de l'immobilier est l'allié du vendeur et de l'acquéreur et prodigue de multiples conseils utiles. De plus, quand il estime un logement, c'est en se basant sur les prix du marché, ce qui permet à la transaction d'être plus précise et plus facile, proposant également un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an). Ses rôles sont multiples : il vous épaule ainsi pour vos démarches administratives et l'obtention d'autres papiers nécessaires au montage de votre projet. Vous pouvez aussi lui demander de négocier en votre nom. Ce dernier exercera, en outre, en collaboration avec l'officier ministériel que vous aurez désigné parmi les 276 notaires du Rhône.

À combien s'élèvent les frais d'agence immobilière ?

Le saviez-vous ? Les commissions réclamées par les agences permettent de payer leur mission d'intermédiaire et ne sont limitées par aucune législation. Vitrine, sites web, portails immobiliers... : les affichages des tarifs en agences immobilières et de leurs barèmes de prix sont requis depuis le passage de la loi Alur. Concrètement, les commissions d'agence oscillent généralement entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Les agences immobilières décident parfois de mettre en place des frais forfaitaires qui ne se fondent pas sur la valeur des transactions. Par exemple, en 2019, ils étaient compris entre 2 000 et 5 000 €.

La mission des agences immobilières est également de mettre en valeur votre bien (mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, prestations de homestaging...). Votre projet sera par ailleurs aidé par des services de visites en présentiel ou virtuelles et d'aide à la négociation qui vous seront procurés en agences.

Types de logements vendus par les agences

Ce sont les agences immobilières qui sont les plus sollicitées par les Français pour leurs transactions immobilières : 65 % contre 30 % de particulier à particulier et 5 % par office notarial seulement. Quels ont été les logements les plus discutés par les agences immobilières en 2019 à Fontaines-sur-Saône ? En majeure partie, les 4 pièces (46 % des maisons vendues) et les 3 pièces (44 % des appartements vendus).

À Fontaines-sur-Saône, les prix de l'immobilier progressent constamment

Les prix de l'immobilier urbain ont grimpé à l'échelle du pays. Au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement, c'est une forte montée du prix au m² (+12,03 %) qui a été constatée à Fontaines-sur-Saône, sachant que selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, une forte augmentation du prix au m² de 19,04 % a caractérisé le paysage immobilier de ces dernières années. En ce qui concerne le montant médian des ventes, il est de 443 000 €, soit de 3 636 €/m².