Avoir recours à une agence immobilière à Craponne : pourquoi ?

Vous avez des projets immobiliers à Craponne ? Bénéficier de l'accompagnement d'un expert offre divers atouts.

Quel est le nombre d'agences immobilières à Craponne ?

Faire appel à un professionnel de l'immobilier, pour trouver ou vendre un bien, peut être un choix intéressant. Via son réseau professionnel et son expérience, il vous donne la possibilité de faire des économies importantes et vous permet de gagner du temps. Grâce à leur enracinement local, les 28 agences immobilières de Craponne sont en mesure de vous apporter beaucoup dans votre projet immobilier. Et si votre projet change et que vous choisissez d'élargir vos démarches à la totalité du département du Rhône, vous pourrez choisir entre 3 494 agences.

Et si vous faisiez appel à un agent immobilier ?

Vous pouvez faire confiance à l'agent immobilier pour faire le lien entre l'acquéreur et le vendeur, et dispenser de nombreux conseils utiles. Par ailleurs, c'est parce qu'il vous propose une promotion du bien à vendre que vous pourrez apprécier sa fiabilité. Il vous assiste, en outre, pour effectuer vos procédures juridiques ou bien pour mobiliser tous les documents primordiaux en ce qui concerne la réalisation de votre projet. Concernant la négociation, l'agent immobilier sait aussi la faire pour vous. Pour finir, qu'importe qui vous avez choisi parmi les 276 juristes de Rhône, le professionnel de l'immobilier assure le suivi de votre dossier avec ce dernier.

Quels sont les frais d'agence ?

Les agences immobilières font plus que vous proposer leur expertise, elles apportent de multiples services dont la promotion de votre logement (prestations de homestaging, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, accompagnement pour vos démarches administratives...). La réalisation de photographies et de vidéos et les visites en présentiel ou virtuelles sont également des offres que peuvent dispenser les agents de l'immobilier.

Les frais d'agence ne sont pas limités et ne sont pas légalement encadrés. Ils permettent de rémunérer le rôle des agences immobilières. Dès la naissance de la loi Alur, les affichages des honoraires des agences et leurs barèmes de prix sont devenus indispensables tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites, portails immobiliers, etc.). Ils sont généralement compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Les forfaits, indépendants de la valeur de vos transactions immobilières, peuvent aussi être un choix à prendre en compte. Par exemple, en 2019, ces frais fixes étaient en moyenne compris entre 2 000 et 5 000 €.

Biens vendus en agence : quels sont-ils ?

Qui des agences immobilières, des offices notariaux et des particuliers a le plus la confiance des Français pour mener à bien leurs achats immobiliers ? Les premières totalisent 65 % des transactions réalisées, contre 5 % pour les deuxièmes et 30 % pour les derniers. Les 5 pièces et les 3 pièces ont été, en 2019 à Craponne, le type de maisons (42 % des transactions) et les appartements les plus négociés (ici 32 %) par des agences.

Prix du marché de l'immobilier - Craponne

En parallèle à l'augmentation générale des prix qui a concerné la France récemment, la tendance qui a été observée à Craponne, au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement, est une forte montée du prix au m² (+14,41 %), puis, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, une très forte augmentation du prix au m² de 24 %. Quant au montant médian des transactions, il est de 306 225 €, soit de 3 744 €/m².