Agences immobilières à Corbas : pour quelle raison y faire appel ?

Être assisté d'un expert du marché de l'immobilier pour vos projets à Corbas offre de nombreux avantages.

Les agents immobiliers à Corbas

Spécialiste de l'immobilier, l'agent met son expertise et son réseau à la disposition de ses clients, que ce soit pour des acquisitions ou pour des ventes. Ainsi, vous gagnez du temps et faites des économies importantes. Vous voulez vous lancer dans un projet immobilier à Corbas ? Bénéficiez de l'assistance de l'une des 15 agences immobilières qui s'y trouvent. Si vous recherchiez dans Corbas même, et que finalement vous choisissez d'étendre votre recherche à l'ensemble du département du Rhône, vous aurez ici 3 494 agences pour vous conseiller !

Pour quelles raisons faire appel aux agences immobilières ?

Le saviez-vous ? Le professionnel de l'immobilier, habilité à prodiguer des conseils financiers et juridiques, est le partenaire le plus indiqué du cédant et de l'acquéreur entre lesquels il fait le lien. En outre, quand il évalue un logement, c'est en se basant sur les prix du marché, ce qui permet à la transaction d'être plus juste et plus rapide, assurant aussi un suivi notaire. Il accompagne également ses clients au cours de ses démarches administratives et autres. Négocier pour vous est également dans ses compétences. Il œuvre conjointement avec le notaire que vous aurez choisi. Si vous en avez besoin, vous aurez aussi le choix entre les 276 juristes que compte le département du Rhône.

Agences - prestations de services et frais

Les agences immobilières font plus que vous proposer leur expérience, elles apportent divers services dont la promotion de votre bien (réalisation de photographies et de vidéos, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, visites en présentiel ou virtuelles...). Celles-ci peuvent même organiser un accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet ou une aide à la négociation.

Les agences peuvent fixer le montant des frais d'agence comme elles l'entendent étant donné que la loi ne les encadre pas. Ceux-ci rémunèrent donc les agents immobiliers pour leur mission d'interlocutrice. La loi Alur a rendu requis l'affichage des honoraires appliqués en agences et leurs barèmes de prix sont obligatoires aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites, portails immobiliers, etc.). Généralement, ils sont toutefois compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Gardez en tête que vous trouverez un forfait introduit par plusieurs agences immobilières, qu'importe la valeur de la transaction. En 2019, il était ainsi compris entre 2 000 et 5 000 €.

Agences immobilières et transactions immobilières : quel nombre ?

À l'échelle du pays, les ventes et achats entre particuliers et avec un notaire représentent respectivement 30 % et 5 % des échanges globaux. 65 % des ventes de biens sont effectuées via les agences immobilières. Au cours de l'année 2019, à Corbas, les agences immobilières ont négocié certains types de biens plus que d'autres. Tel est le cas des 4 pièces (45 % des maisons vendues) ou des 4 pièces (45 % des appartements cédés).

De quelle manière les prix de l'immobilier à Corbas ont-ils progressé ?

En fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement, les prix de l'immobilier à Corbas ont manifesté une très forte progression du prix au m² (+34,74 %). Sachez que, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019 dans l'ensemble, ils ont connu une forte augmentation du prix au m² de 16,68 %. À titre indicatif, la médiane du montant des achats immobiliers s'élève à 146 880 €, soit 2 598 €/m².