Pourquoi faire confiance à une agence immobilière à Chaponost ?

Un professionnel appartenant à une agence sera un partenaire indispensable pour vos projets immobiliers à Chaponost.

À combien se chiffre le nombre d'agences immobilières à Chaponost ?

S'engager dans un objectif immobilier (cession, achat) et réaliser des économies de temps et d'argent, c'est envisageable grâce aux services d'un agent immobilier qui dispose d'un réseau spécialiste étendu et des compétences essentielles. On répertorie 24 agences immobilières à Chaponost. Grâce à leur situation, elles se révéleront d'un grand soutien pour votre projet immobilier. Le département du Rhône compte aussi 3 494 agences, dans le cas où vous souhaiteriez étendre les horizons de votre projet.

Pourquoi faire appel aux agences immobilières ?

Non seulement l'agent immobilier est un intermédiaire important entre l'acquéreur et le vendeur, mais il est aussi source de justes recommandations. Quand il évalue un logement, c'est en vous assurant une assistance et divers conseils juridiques, ce qui rend l'achat immobilier en même temps plus précis, plus fiable et plus rapide. Il est à vos côtés concernant les procédures administratives et afin de monter votre projet. Vous pouvez également lui demander de négocier en votre nom. Enfin, il intervient sur votre dossier conjointement avec le notaire que vous aurez désigné. Et si vous le désirez, vous pouvez élargir votre réflexion au département du Rhône et vous tourner vers ses 276 officiers ministériels.

En quête d'informations additionnelles sur la tarification ?

Vraies expertes, les agences mettent en valeur les biens de différentes manières : accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, réalisation de photographies et de vidéos, aide à la négociation ... Votre projet sera également aidé par des services de mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés et de visites en présentiel ou virtuelles qui vous seront proposés en agences.

Les frais ne sont pas restreints par la loi, et permettent de rémunérer les agents immobiliers pour leur rôle de conseiller et d'intermédiaire. Aussi bien en vitrine ou sur leurs sites et leurs portails immobiliers, les affichages des honoraires des agences immobilières et leurs barèmes de prix sont requis depuis le passage de la loi Alur. Les commissions d'agence varient en général entre 3 et 8 % du prix net vendeur. En 2019, les commissions forfaitaires établies par quelques agences immobilières, une solution aux commissions d'agence traditionnelles, étaient comprises entre 2 000 et 5 000 € en moyenne. Leur montant est choisi indépendamment de la valeur des transactions actuelles.

Transactions en agence immobilière : quels types de biens sont prédominants ?

A l'échelle du pays, ce sont les agences immobilières qui finalisent la majeure partie des transactions immobilières (65 %). Cependant, l'utilisation des réseaux de particuliers (30 %) et notaires (5 %) n'est pas rare. En 2019, à Chaponost, les 4 pièces représentaient la majorité des maisons négociées via des agences immobilières (27 % des transactions). D'autre part, les appartements de 3 pièces ont constitué 50 % des transactions.

À Chaponost, comment ont progressé les prix dans le marché de l'immobilier ?

Une augmentation générale des prix de l'immobilier urbain a été notée en France dernièrement. À Chaponost, où il y a eu une forte augmentation du prix au m² de 10,03 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, on remarque une forte progression du prix au m² de 19,3 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement. Quant à la valeur médiane des ventes, elle est de 321 225 €, soit de 3 200 €/m².