Pourquoi faire appel à une agence immobilière à Champagne-au-Mont-d'Or ?

Si vous prévoyez des projets immobiliers à Champagne-au-Mont-d'Or, n'hésitez pas à vous faire accompagner par un spécialiste.

Choisir une agence à Champagne-au-Mont-d'Or

Se lancer dans un projet immobilier (cession, acquisition) et faire des économies de temps et d'argent, c'est envisageable grâce aux prestations d'un professionnel de l'immobilier qui dispose d'un réseau professionnel vaste et des aptitudes essentielles. Champagne-au-Mont-d'Or compte 38 agences immobilières qui pourront vous aider et vous guider. Et si votre projet évolue et que vous décidez d'élargir vos démarches à l'ensemble du département du Rhône, vous aurez le choix entre 3 494 agences.

Avantages d'une agence immobilière

étiez-vous au courant ? L'agent immobilier, qualifié pour prodiguer des conseils financiers et juridiques, est l'allié idéal du vendeur et de l'acheteur entre lesquels il fait le lien. De plus, quand il évalue un bien, c'est en se basant sur les prix du marché, ce qui permet à la transaction d'être plus précise et plus facile, assurant également une promotion du bien à vendre. Procédures juridiques, pièces justificatives... Votre agent immobilier pourra vous épauler au cours de votre projet. Ses qualifications lui rendent possible aussi de négocier pour vous si vous le souhaitez. Il agit en collaboration avec le notaire que vous aurez choisi. Si besoin est, vous aurez également le choix entre les 276 notaires que répertorie le département du Rhône.

Et pour ce qui est des frais d'agence immobilière ?

Les commissions, pour lesquelles il n'y a pas de législation, servent à rétribuer le rôle d'intermédiaire qu'endossent les agences. Requis depuis le passage en vigueur de la loi Alur, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites Internet, portails immobiliers, etc.), les affichages des honoraires des agences immobilières montrent des barèmes de prix en règle générale compris entre 3 et 8 % du montant net vendeur. Pour votre information, les forfaits demeurent une alternative présentée par quelques agences. Puisqu'ils sont indépendants des transactions en cours, les frais fixes demandés par ces agences en 2019 ont atteint des montants entre 2 000 et 5 000 €.

Les agences vous font bénéficier de leur expertise, mais aussi de leurs compétences en promotion de logements (prestations de homestaging, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet et utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente entre autres). Vous offrir des services complémentaires comme l'accompagnement pour vos démarches administratives et la réalisation de photographies et de vidéos fait aussi partie de leurs compétences.

En ce qui concerne les types de logements vendus par les agences, quels sont-ils ?

En France, on considère que 65 % des achats immobiliers sont faits par les agences immobilières, 30 % entre particuliers et 5 % via les notaires. Les 4 pièces ont été les appartements les plus cédés (ici, 34 %) en 2019. Pour les maisons, ce sont les 5 pièces qui ont constitué la majeure partie des ventes (ici, 28 %).

Quelle a été l'évolution des prix de l'immobilier à Champagne-au-Mont-d'Or ?

Durant les dernières années, les prix du marché immobilier urbain ont augmenté sur l'intégralité du territoire français. Du reste, à Champagne-au-Mont-d'Or, on a constaté une nette augmentation du prix au m² de 8,22 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Concernant la valeur médiane des transactions, elle est de 548 500 €, c'est-à-dire de 4 076 €/m².