Qu'est-ce qui incite les acquéreurs et les vendeurs d'Anse à consulter une agence immobilière ?

Il n'y a rien de tel que l'accompagnement d'un spécialiste pour vos projets immobiliers à Anse.

Faire confiance à une agence à Anse

Vous comptez vendre un logement ou, à l'inverse, vous aimeriez investir dans la pierre ? Et si vous faisiez appel à un agent immobilier qui, grâce à sa connaissance de l'activité et à son réseau, vous fera économiser du temps et de l'argent ? Anse répertorie 6 agences immobilières, dont l'implantation locale comme les conseils peuvent être précieux pour votre projet immobilier. Et si vous choisissez d'élargir votre recherche à la totalité du département du Rhône, tournez-vous vers l'une des 3 494 agences du secteur.

Divers avantages à être épaulé par une agence immobilière

Non seulement l'agent immobilier est un intermédiaire important entre l'acquéreur et le vendeur, mais il est aussi source de justes recommandations. Pour garantir la justesse et la rapidité de votre échange, il propose aussi une connaissance qualifiée du marché à date (derniers biens vendus, qualité de l'emplacement). Il saura vous assister dans les procédures juridiques et rassembler les pièces justificatives essentielles. Par ailleurs, il peut gérer les négociations en votre nom. De plus, peu importe votre officier ministériel officiant à Anse parmi les 276 juristes de Rhône, votre professionnel de l'immobilier assure le suivi de votre dossier en collaboration avec lui.

Frais : comment choisir son agence ?

La promotion de votre logement peut également être confiée aux agences (aide à la négociation, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés ou encore accompagnement pour vos démarches administratives). L'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet et les visites en présentiel ou virtuelles sont également des services que peuvent dispenser les agents de l'immobilier.

Savez-vous à quoi équivalent les commissions d'agence ? À rémunérer les agents immobiliers qui font office d'intermédiaires entre les différentes parties. Ces frais ne sont pas encadrés par la législation. Les honoraires des agences immobilières comme leurs barèmes de prix sont impérativement affichés depuis la loi Alur, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites, portails immobiliers, etc.). Cependant, généralement, les commissions sont comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Toutefois, vous pouvez aussi avoir recours au forfait mis à disposition par certaines agences. Indépendant de la valeur des achats ainsi que des ventes, il était compris entre 2 000 et 5 000 € pour les transactions réalisées en 2019.

Types de biens proposés par les agences immobilières

À l'échelle du pays, ce sont les ventes effectuées grâce à des agences qui sont prédominantes (65 %). Viennent ensuite les transactions entre particuliers (30 %) et, enfin, celles réalisées par l'intermédiaire d'un office notarial seul (5 %). Pour l'année 2019, à Anse, 35 % des maisons vendues étaient des 4 pièces et 46 % des appartements se révélaient des 3 pièces.

À Anse, les prix de l'immobilier progressent constamment

En fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement, les prix de l'immobilier à Anse ont témoigné d'une forte montée du prix au m² (+17,98 %). Gardez en tête que, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019 dans l'ensemble, ils ont vécu une forte augmentation du prix au m² de 17,13 %. Concernant la médiane des transactions, elle est de 233 500 €, à savoir 2 788 €/m².