Quelle est l'utilité d'avoir recours à des professionnels de l'immobilier à Amplepuis ?

Vous avez des projets immobiliers à Amplepuis ? Un expert sera un partenaire incontournable.

À Amplepuis, combien y a-t-il d'agences ?

Concernant une acquisition comme une cession, l'expertise d'un professionnel de l'immobilier est bienvenue. En outre, grâce à son réseau de professionnels, il vous permet de combiner gain de temps et économies. À Amplepuis, on compte 4 agences immobilières. Ces dernières peuvent jouer un rôle important dans votre projet immobilier. Et, si votre projet évolue et que vous voulez étendre votre démarche à l'ensemble du département du Rhône, sachez que vous avez le choix entre 3 494 agences.

Différents avantages à être accompagné par une agence immobilière

Le rôle de l'agent immobilier est d'être l'intermédiaire entre l'acheteur et le cédant. Il donne des conseils à la fois budgétaires et juridiques, si vous en avez besoin. Quand il estime un bien, c'est en vous proposant un suivi notaire, ce qui rend la transaction immobilière en même temps plus juste, plus sûre et plus efficace. Que ce soit pour vous guider dans vos procédures juridiques ou réunir les pièces justificatives indispensables à votre projet, votre professionnel de l'immobilier vous offrira son aide. Vous serez libres d'également faire confiance à votre agent immobilier afin de négocier pour vous, le cas échéant. Pour terminer, qui que soit le notaire que vous avez désigné parmi les 276 officiers ministériels travaillant dans le département, votre professionnel de l'immobilier officiera de concert avec cette personne.

Quels sont les renseignements disponibles au sujet des frais d'agences ?

Les agences vous font bénéficier de leur connaissance du secteur et réalisent, par ailleurs, la promotion de votre logement : prestations de homestaging, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, accompagnement pour vos démarches administratives... La mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés et l'aide à la négociation sont aussi des services que peuvent assurer les agents de l'immobilier.

Les commissions d'agence ne sont pas plafonnées et ne sont pas légalement réglementées. Elles permettent de rémunérer le travail des agences immobilières. Les honoraires des agences comme leurs barèmes de prix sont obligatoirement affichés depuis la loi Alur, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Mais, en règle générale, les frais sont compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Pour finir, notez que quelques agences immobilières proposent aujourd'hui un forfait, peu importe la valeur de la transaction. En 2019, il a atteint des montants compris entre 2 000 et 5 000 €.

Vers quels styles de biens vendus en agence s'orientent essentiellement les acquéreurs ?

À l'échelle du pays, on évalue la part des ventes de biens menées à bien via les agences aÌ? 65 % contre 30 % directement de particulier à particulier et 5 % des transactions immobilières par office notarial uniquement. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces ont été les logements les plus écoulés par les agences d'Amplepuis en 2019.

Prix du marché de l'immobilier - Amplepuis

Dans le domaine de l'immobilier urbain, quelques augmentations des prix ont été notées récemment en France. À Amplepuis, pour information, au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement, le marché a connu une légère baisse du prix au m² de 2,46 %. Le coût médian des achats immobiliers s'élève pour sa part à 145 000 €, à savoir à 591 €/m².