Agences immobilières à Villeneuve-de-la-Raho : pour quelle raison y faire appel ?

Vous avez des projets immobiliers à Villeneuve-de-la-Raho ? Un professionnel sera un allié incontournable.

Quelle est la part d'agences immobilières à Villeneuve-de-la-Raho ?

Il est souvent intéressant de recourir aux services d'un agent immobilier. Celui-ci, grâce à sa maîtrise du secteur et son réseau, est là pour vous faire gagner un temps précieux et vous faire réaliser des économies importantes. Villeneuve-de-la-Raho compte 6 agences immobilières, dont l'implantation locale comme les conseils peuvent être profitables pour votre projet immobilier. Et, si votre projet change et que vous voulez élargir votre démarche à la totalité du département des Pyrénées-Orientales, sachez que vous pouvez choisir entre 1 381 agences.

Pour quelles raisons faire appel aux agences ?

Non seulement l'agent immobilier est un biais essentiel entre l'acheteur et le vendeur, mais il est aussi source de justes recommandations. Des services, comme la promotion du bien à vendre, vous seront proposés, quelle que soit la valeur de votre bien. Ainsi, votre professionnel de l'immobilier saura faire progresser votre projet avec fiabilité. Autre point fort dans ses compétences : il vous viendra en aide pour réunir toutes les pièces justificatives indispensables à votre projet et vous aide dans vos procédures juridiques. En ce qui concerne les négociations, si vous le souhaitez ou en éprouvez le besoin, l'agent immobilier peut aussi s'en charger. Pour terminer, il officie en collaboration avec le juriste vers lequel vous vous êtes tourné parmi les 51 notaires du département des Pyrénées-Orientales.

Les commissions d'agence immobilière et agences

En plus de leur expertise, les agences immobilières réalisent la promotion de votre bien : mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, visites en présentiel ou virtuelles, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente... la liste est longue ! De même, les agences peuvent vous organiser des prestations de homestaging ou bien un accompagnement pour vos démarches administratives.

Les frais d'agence, déterminés d'après le montant de la transaction, couvrent le travail d'intermédiaire qu'endossent les agences. Vitrine, sites, portails immobiliers... : les affichages des tarifs en agences immobilières et de leurs barèmes de prix sont requis depuis le passage de la loi Alur. Concrètement, les commissions d'agence oscillent en général entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Les agences peuvent cependant établir un forfait, et ce, indépendamment du tarif de la transaction. En 2019, ces frais d'agence fixes étaient compris entre 2 000 et 5 000 €.

En agence immobilière, quels logements sont vendus principalement ?

Sur le territoire français, les agences effectuent le plus de transactions immobilières (65 %). L'emploi de réseaux de particuliers (30 %) et de services notariaux (5 %) n'en est pas moins courant et reste une option. Ce sont les 5 pièces qui ont été les maisons les plus négociées par les agences immobilières en 2019 (75 % des transactions).

Quelle progression sur le plan des prix du marché de l'immobilier à Villeneuve-de-la-Raho ?

Les prix de l'immobilier urbain ont monté à l'échelle du pays. Au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement, c'est une forte montée du prix au m² (+17,87 %) qui a été constatée à Villeneuve-de-la-Raho, sachant que selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, une forte augmentation du prix au m² de 13,73 % a marqué le paysage immobilier de ces dernières années.