Pourquoi est-il pertinent de solliciter les services d'une agence immobilière à Font-Romeu-Odeillo-Via ?

Vous avez des projets immobiliers à Font-Romeu-Odeillo-Via ? Bénéficier de l'accompagnement d'un expert présente divers avantages.

Sur combien d'agences pourrez-vous compter à Font-Romeu-Odeillo-Via ?

Que vous ayez un bien immobilier à mettre en vente ou à acheter, avoir un professionnel du marché immobilier à vos côtés procure plusieurs atouts. Par le biais de son réseau développé et son expertise, il vous permet de ne pas perdre votre temps et de faire des économies financières. Font-Romeu-Odeillo-Via comptabilise 15 agences immobilières qui pourront vous accompagner et vous guider. Au cas où votre projet immobilier changerait, ce ne sont pas moins de 1 381 agences qui seront disposées à vous prêter main-forte dans tout le département des Pyrénées-Orientales.

Pour quel motif passer par un professionnel de l'immobilier ?

Le saviez-vous ? L'agent immobilier, habilité à dispenser des conseils financiers et juridiques, est le partenaire idéal du cédant et de l'acquéreur entre lesquels il fait le lien. De plus, quand il évalue un bien, c'est en se fondant sur les prix du marché, ce qui permet à la transaction d'être plus juste et plus rapide, proposant aussi une connaissance qualifiée du marché à date (derniers biens vendus, qualité de l'emplacement). Démarches juridiques, pièces justificatives... Votre professionnel de l'immobilier saura vous aider au cours de votre projet. Concernant la négociation, l'agent immobilier peut également la faire pour vous. Par ailleurs, afin d'assurer l'accompagnement de votre projet, votre professionnel de l'immobilier prendra contact avec votre notaire. Et si jamais vous devez voir plus loin que les limites de ce village pour votre dossier, vous avez la possibilité de choisir parmi les 51 notaires des Pyrénées-Orientales.

Quels sont les renseignements disponibles sur les commissions d'agence immobilière ?

Les agences peuvent aussi s'occuper de la mise en valeur de votre logement (accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, aide à la négociation, accompagnement pour vos démarches administratives...). Les prestations de homestaging et l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente sont des services tout aussi accessibles pour votre projet.

Le saviez-vous ? Les frais réclamés par les agences immobilières servent à payer leur rôle d'intermédiaire et ne sont limités par aucune loi. Si vous avez besoin d'avoir un aperçu au sujet de la valeur des commissions d'agence, sachez qu'elles sont de manière générale comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Cependant, l'affichage des honoraires des agences immobilières et leurs barèmes de prix a été rendu obligatoire grâce au passage de la loi Alur, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites, portails immobiliers, etc.). Enfin, notez que certaines agences offrent aujourd'hui un forfait, peu importe le montant de la transaction. En 2019, il a atteint des montants compris entre 2 000 et 5 000 €.

Types de biens vendus par les agences immobilières

Sur le territoire national, les agences réalisent le plus de ventes de biens (65 %). L'utilisation de réseaux de particuliers (30 %) et de services notariaux (5 %) n'en est pas moins répandue et demeure une alternative. Les 3 pièces ainsi que les 2 pièces ont été, en 2019 à Font-Romeu-Odeillo-Via, le type de maisons (42 % des transactions) et les appartements les plus négociés (ici 40 %) par des agences.

Comment les prix de l'immobilier à Font-Romeu-Odeillo-Via ont-ils progressé ?

Une hausse des prix de l'immobilier a été constatée en France au fil des dernières années. Au niveau de Font-Romeu-Odeillo-Via, l'évolution des tarifs a été estimée à +0,91 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement et à -2,19 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Le tarif médian des transactions immobilières s'élève de son côté à 127 175 €, à savoir à 1 829 €/m².