Qu'est-ce qui incite les acquéreurs tout comme les vendeurs de Corneilla-del-Vercol à consulter une agence immobilière ?

L'accompagnement d'un spécialiste de l'immobilier sera le bienvenu pour vos projets à Corneilla-del-Vercol.

Sur combien d'agences pourrez-vous compter à Corneilla-del-Vercol ?

Pour votre projet immobilier, la vente autant que l'achat, choisissez l'accompagnement d'un agent immobilier et bénéficiez de son infrastructure et de son savoir-faire. Vous gagnerez ainsi du temps et ferez des économies financières appréciables. Au cours de votre projet, vous serez en mesure de profiter de l'accompagnement d'une agence immobilière. À Corneilla-del-Vercol, il y a 5 agences immobilières, et leur implantation locale est un sérieux atout. Pour rappel, on recense également 1 381 agences au sein des Pyrénées-Orientales. Ainsi, si votre projet change, vous pourrez être guidé en toute tranquillité dans tout le département.

Quels sont les avantages de faire appel à une agence ?

C'est le professionnel de l'immobilier qui établit le lien entre les parties. Pour rendre la vente et l'achat davantage efficaces et plus précis, il estime les prix en fonction des derniers indices en garantissant une connaissance qualifiée du marché à date (derniers biens vendus, qualité de l'emplacement). Qu'il s'agisse de vous accompagner dans vos démarches juridiques ou bien rassembler les pièces justificatives indispensables à votre projet, votre agent immobilier vous apportera son aide. Vous serez libres d'aussi faire confiance à votre professionnel de l'immobilier afin de négocier à votre place, le cas échéant. De plus, quel que soit votre juriste officiant à Corneilla-del-Vercol parmi les 51 officiers publics des Pyrénées-Orientales, votre agent immobilier assure le suivi de votre dossier conjointement avec lui.

Tarif des commissions et prestations de services supplémentaires

Prestations de homestaging, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente... : les agences immobilières savent également comment mettre en valeur votre maison ou même votre appartement. De même, les agences peuvent vous proposer une aide à la négociation ou une mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés.

Les agences peuvent fixer le montant des commissions d'agence comme elles le veulent puisque la loi ne les encadre pas. Celles-ci rémunèrent donc les professionnels de l'immobilier pour leur rôle de contact. Ces frais sont généralement compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. En outre, notez que depuis la création de la loi Alur, il est requis pour les agences immobilières d'afficher leurs tarifs et leurs barèmes de prix, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (les sites web, portails immobiliers, etc.). Il existe aussi un autre type de proposition créé par certaines agences : les forfaits. En 2019, les commissions prélevées par ces agences immobilières étaient généralement comprises entre 2 000 et 5 000 €, et ce indépendamment de la valeur de la transaction.

Agences et transactions immobilières : quel nombre ?

A l'échelle du pays, ce sont les agences immobilières qui terminent la majorité des ventes de biens (65 %). Cependant, le recours aux réseaux de particuliers (30 %) et notaires (5 %) n'est pas inhabituel. 60 %, c'est le taux de maisons vendues en 2019 qui étaient des 4 pièces.

La croissance des prix du marché de l'immobilier à Corneilla-del-Vercol

Ces derniers temps, les prix du marché immobilier urbain ont nettement augmenté dans le pays. À Corneilla-del-Vercol, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, les professionnels ont relevé une forte augmentation du prix au m² de 10,39 %. En ce qui concerne le montant médian des transactions, il est de 199 000 €, soit de 2 154 €/m².