De quelle façon légitimer le rôle d'une agence immobilière à Collioure ?

Pour ce qui est de vos projets immobiliers à Collioure, l'accompagnement d'un expert est conseillé.

Savez-vous combien d'agences immobilières sont présentes à Collioure ?

Pour votre projet immobilier, la vente autant que l'achat, choisissez l'accompagnement d'un agent immobilier et profitez de son réseau et de son expertise. Vous gagnerez ainsi du temps et ferez des économies financières appréciables. À Collioure, on répertorie 15 agences immobilières. Ces dernières peuvent jouer un rôle notable dans votre projet immobilier. Et si vous choisissez d'élargir votre recherche à la totalité du département des Pyrénées-Orientales, orientez-vous vers l'une des 1 381 agences du secteur.

Faire appel à une agence : quels avantages ?

Le professionnel de l'immobilier est non seulement un intermédiaire de choix entre le cédant et l'acheteur, mais il partage aussi son savoir-faire et son expertise. Lorsqu'il évalue un bien, c'est en vous proposant une promotion du bien à vendre, ce qui rend la transaction immobilière à la fois plus précise, plus sûre et plus rapide. Par ailleurs, il vous permet de rassembler tous les papiers importants, vous guide pour les procédures juridiques et autres. En ce qui concerne les négociations, si vous le voulez ou en ressentez le besoin, l'agent immobilier peut aussi s'en charger. Enfin, qui que soit le notaire que vous avez choisi parmi les 51 notaires travaillant dans le département, votre professionnel de l'immobilier exercera de concert avec cette personne.

Agences immobilières - services et commissions

Qu'il s'agisse de visites en présentiel ou virtuelles, d'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente ou bien de réalisation de photographies et vidéos, les agences gèrent la promotion de votre logement. Les conseils proposés par les agences immobilières pour mettre en valeur votre bien sont multiples et peuvent aussi comprendre un accompagnement pour vos démarches administratives et des prestations de homestaging.

Si aucune restriction ne s'applique concernant les frais d'agence, ils ont pour rôle de rémunérer les agents immobiliers pour leur travail d'intermédiaire. La fourchette des commissions d'agence immobilière se situe entre 3 et 8 % du montant net vendeur. Présenter les tarifs des agences et leurs barèmes de prix est obligatoire, et ce depuis le passage en vigueur de loi Alur. Ils seront disponibles aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites internet, portails immobiliers, etc.). N'hésitez pas à jeter un œil aux forfaits mis à disposition par certaines agences. Ainsi, en 2019, ils ont atteint des tarifs entre 2 000 et 5 000 €.

Principaux logements vendus en agence immobilière

Qui des agences, des offices notariaux et des particuliers a le plus la fidélité des Français pour mener à bien leurs achats immobiliers ? Les premières totalisent 65 % des transactions réalisées, contre 5 % pour les deuxièmes et 30 % pour les derniers. Pour l'année 2019, à Collioure, 50 % des appartements étaient des 2 pièces.

Comment évoluent les prix de l'immobilier à Collioure ?

Au fil des dernières années à Collioure, on a remarqué une légère montée du prix au m² (+3,59 % au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement). En comparaison, ils ont connu une nette augmentation du prix au m² de 4,83 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. À titre indicatif, la médiane de la valeur des transactions immobilières s'élève à 162 550 €, soit 4 102 €/m².