Pour réaliser tous types de transactions immobilières à Canet-en-Roussillon, pourquoi se tourner vers une agence ?

Vous avez des projets immobiliers à Canet-en-Roussillon ? Faites-vous accompagner d'un expert.

Nombre d'agences immobilières à Canet-en-Roussillon

Pour votre projet immobilier, la vente autant que l'acquisition, optez pour le conseil d'un professionnel de l'immobilier et profitez de son réseau et de son savoir-faire. Vous gagnerez ainsi du temps et ferez des économies budgétaires non négligeables. À Canet-en-Roussillon, il y a 87 agences immobilières qui pourront vous guider à chaque phase de votre projet immobilier. Un projet immobilier varie parfois entre sa genèse et son traitement. Si vous regardiez en centre-ville, et que vous décidez finalement d'élargir votre démarche au reste du département des Pyrénées-Orientales, vous aurez cette fois 1 381 agences pour vous prêter main-forte !

Que vous offre une agence immobilière ?

L'agent immobilier représente un intermédiaire indispensable reliant le cédant et l'acquéreur. Afin de rendre la vente et l'achat davantage rapides et plus précis, il estime les prix selon les derniers indices en garantissant une assistance et divers conseils juridiques. Il vous accompagne dans vos procédures juridiques et vous permet de compléter et réunir les documents nécessaires à la réalisation d'un projet immobilier. Vous pouvez aussi lui dire de négocier en votre nom. Il agit avec le notaire que vous aurez désigné parmi les 2 les notaires travaillant à Canet-en-Roussillon. Si vous le voulez, vous aurez également le choix entre les 51 officiers publics que répertorie le département des Pyrénées-Orientales.

Qu'en est-il des frais d'agence ?

Mettre en valeur votre bien (accompagnement pour vos démarches administratives, visites en présentiel ou virtuelles, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés...), au-delà de vous faire profiter de leur expérience, figure parmi les missions des agences immobilières. À ces services peuvent s'ajouter les prestations de homestaging comme l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente.

N'oubliez pas que les agences immobilières prélèvent des frais pour leur rôle d'intermédiaire, suivant la valeur de la transaction. Les tarifs des agences immobilières et leurs barèmes de prix sont impérativement affichés depuis la loi Alur, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites web, portails immobiliers, etc.). Toutefois, généralement, les frais sont compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Et saviez-vous que plusieurs agences proposent désormais un forfait indépendant du montant de la transaction ? En 2019 notamment, il était ici compris entre 2 000 et 5 000 €.

Types de logements vendus par les agences

Ce sont les agences immobilières qui sont les plus sollicitées par les Français pour leurs ventes de biens : 65 % contre 30 % de particulier à particulier et 5 % par office notarial uniquement. Parmi les biens cédés en 2019, à Canet-en-Roussillon, les 2 pièces étaient majoritaires pour les appartements (38 % des ventes de ce type de bien). On retrouve aussi des 4 pièces (54 % des transactions concernant les maisons).

Prix de l'immobilier - Canet-en-Roussillon

Au niveau national, les prix de l'immobilier enregistrent une tendance à la hausse. À Canet-en-Roussillon, on a observé une nette progression du prix au m² qui a atteint +6,61 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement, petite ville où il y a aussi eu une nette augmentation du prix au m² de 7,24 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Le coût médian des achats immobiliers s'élève de son côté à 280 000 €, soit à 2 544 €/m².