Agences immobilières à Oloron-Sainte-Marie : pour quelle raison y faire appel ?

Il n'y a rien de tel que l'accompagnement d'un professionnel pour vos projets immobiliers à Oloron-Sainte-Marie.

Les agents immobiliers à Oloron-Sainte-Marie

En mettant son savoir-faire et son réseau professionnel à la disposition de ses clients, le professionnel de l'immobilier leur offre de gagner du temps et de l'argent. Recourir à celui-ci est donc souvent pertinent. Grâce à leur enracinement local, les 28 agences immobilières d'Oloron-Sainte-Marie sont en mesure de vous apporter beaucoup dans votre projet immobilier. Bien souvent, un projet immobilier change avec le temps. C'est pourquoi vous pourrez faire confiance à 1 586 agences dans l'ensemble du département des Pyrénées-Atlantiques si vous devez élargir vos horizons.

Que vous apporte une agence immobilière ?

Le professionnel local de l'immobilier est un lien entre le vendeur et l'acquéreur. Il octroie des conseils dans divers domaines. L'agent se concentre sur le marché immobilier, propose une promotion du bien à vendre et évalue le prix des biens, donnant la possibilité à la transaction d'être plus juste, mais aussi plus facile. Il vous accompagne pour vos démarches administratives et vous aide à remplir et réunir les documents indispensables à la réalisation d'un projet de biens immobiliers. En ce qui concerne la négociation, le professionnel de l'immobilier sait aussi la faire à votre place. À vous de choisir ensuite votre notaire. Ce sont 70 juristes qui travaillent dans les Pyrénées-Atlantiques (et 5 officiers publics à Oloron-Sainte-Marie) et qui auront la possibilité d'intervenir avec votre professionnel de l'immobilier.

Frais : comment sélectionner son agence ?

Prestations de homestaging, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, réalisation de photographies et de vidéos... les agences immobilières ont également pour fonction de promouvoir votre bien. Si vous le souhaitez, vous pouvez aussi faire appel à la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés et à l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet.

Les frais d'agence sont déterminés en fonction du montant de la transaction et permettent de rémunérer le rôle d'intermédiaire des agences immobilières. C'est généralement entre 3 et 8 % du montant net vendeur que sont compris ces frais. Concernant les affichages des honoraires des agences immobilières et leurs barèmes de prix, ils sont nécessaires depuis le passage en vigueur de la loi Alur, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites, portails immobiliers, etc.). Néanmoins, vous pouvez aussi recourir au forfait proposé par certaines agences. Indépendant de la valeur des achats et des ventes, il était compris entre 2 000 et 5 000 € pour les transactions effectuées en 2019.

Logements vendus en agence immobilière : quels sont-ils ?

Qui des agences, des offices notariaux et des particuliers a le plus la confiance des Français pour mener à bien leurs achats immobiliers ? Les premières totalisent 65 % des transactions réalisées, contre 5 % pour les deuxièmes et 30 % pour les derniers. En pole position des logements les plus cédés en 2019, à Oloron-Sainte-Marie, il y a des 4 pièces pour les maisons (ici, 50 %) et des 2 pièces pour les appartements (52 % des ventes).

De quelle façon évoluent les prix de l'immobilier à Oloron-Sainte-Marie ?

En France, les prix de l'immobilier urbain ont subi une augmentation importante ces derniers temps. À Oloron-Sainte-Marie, c'est une nette progression du prix au m² égale à 6,02 % qui a été observée au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement. De plus, il y a eu une légère diminution du prix au m² d'environ 3,56 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Quant à la médiane des transactions, elle est de 70 000 €, soit 932 €/m².