Pour vos transactions à Nay, pour quelle raison faire appel à une agence immobilière ?

En ce qui concerne vos projets immobiliers à Nay, l'accompagnement d'un professionnel est conseillé.

Choisir une agence à Nay

Compter sur les conseils d'un professionnel de l'immobilier s'avère généralement être une bonne idée pour trouver ou mettre en vente un bien immobilier. Son expertise et son réseau vous feront gagner de l'argent et du temps. On retrouve en tout 9 agences immobilières à Nay. Leur emplacement est un point fort pour vous guider dans votre projet immobilier. De plus, en cas d'évolution de votre projet, ayez bien en tête que dans le reste du département des Pyrénées-Atlantiques, il y a 1 586 agences.

Être accompagné par une agence immobilière : quels avantages ?

Intermédiaire clé entre le vendeur et l'acheteur, l'agent immobilier peut partager tout type de recommandations utiles, que ce soit sur le plan budgétaire ou juridique. Afin d'assurer la précision et la rapidité de votre échange, il propose aussi un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an). Qu'il s'agisse de vous guider dans vos procédures administratives ou bien rassembler les pièces justificatives indispensables à votre projet, votre professionnel de l'immobilier vous apportera son aide. Vous pouvez également lui demander de négocier en votre nom. Il œuvre en collaboration avec le notaire que vous aurez désigné. Si besoin est, vous aurez aussi le choix entre les 70 officiers publics que compte le département des Pyrénées-Atlantiques.

En apprendre davantage au sujet des frais d'agence

Les agences immobilières peuvent également mettre en valeur votre logement (prestations de homestaging, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, réalisation de photographies et vidéos...). L'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente et l'aide à la négociation sont des services tout aussi accessibles dans le cadre de votre projet.

Les agences peuvent fixer la valeur des commissions d'agence comme elles l'entendent puisque la loi ne les encadre pas. Celles-ci rémunèrent ainsi les agents immobiliers pour leur rôle de contact. La loi Alur a rendu requis l'affichage des tarifs appliqués en agences immobilières et leurs barèmes de prix sont obligatoires aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites, portails immobiliers, etc.). Généralement, ils sont toutefois compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Vous trouverez aussi une autre sorte de proposition créée par certaines agences : les forfaits. En 2019, les commissions prélevées par ces agences immobilières étaient en moyenne comprises entre 2 000 et 5 000 €, et ce indépendamment du montant de la transaction.

Quelles maisons et quels appartements ont la préférence des acquéreurs ?

À l'échelle du pays, les ventes et achats entre particuliers et avec un notaire représentent respectivement 30 % et 5 % des transactions totales. 65 % des transactions immobilières sont effectuées via les agences. En 2019 pour les maisons, ce sont les 5 pièces qui ont constitué la majorité des ventes (ici, 71 %).

L'immobilier à Nay - évolution des prix

Concernant la valeur médiane des transactions, elle est de 180 000 €, c'est-à-dire de 1 713 €/m².