Pour vos ventes à Mourenx, pour quelle raison avoir recours à une agence immobilière ?

Être accompagné d'un professionnel du marché immobilier pour vos projets à Mourenx offre de multiples atouts. N'hésitez donc pas à faire appel à un spécialiste.

À Mourenx, savez-vous quelle est la part d'agences immobilières ?

Expert de l'immobilier, l'agent met son expertise et son réseau à disposition de ses clients, que ce soit pour des acquisitions ou pour des ventes. Ainsi, vous gagnez du temps et réalisez des économies importantes. Sachez que vous pouvez avoir accès à 7 agences immobilières à Mourenx, qui, par leur implantation locale, sauront vous aider de la meilleure façon. Pour rappel, on compte également 1 586 agences dans les Pyrénées-Atlantiques. De fait, si votre projet évolue, vous aurez la possibilité d'être accompagné en toute sérénité dans tout le département.

Contacter une agence : quels avantages ?

Afin de faire le lien entre le vendeur et l'acquéreur, il y a l'agent immobilier. Quand il estime un logement, c'est en vous assurant une assistance et divers conseils juridiques, ce qui rend la transaction immobilière à la fois plus précise, plus sûre et plus rapide. Autre point fort dans ses aptitudes : il vous viendra en aide pour avoir l'ensemble des pièces justificatives nécessaires à votre dossier et vous assiste pour vos procédures juridiques. Le panel de ses compétences s'étend aussi à la négociation, qu'il effectuera en votre nom. Enfin, il collabore avec le juriste que vous aurez choisi parmi les 4 notaires officiant à Mourenx, ou parmi les 70 de votre département (les Pyrénées-Atlantiques).

Quelle commission pour les agences ?

Les agences immobilières vous font bénéficier de leur savoir-faire, mais aussi de leurs qualifications en promotion de biens (accompagnement pour vos démarches administratives, réalisation de photographies et de vidéos et mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés entre autres). À cette longue liste se rajoutent d'autres services comme l'aide à la négociation ou encore les visites en présentiel ou virtuelles.

Les commissions sont fixées librement, parce que la loi ne les encadre pas, et permettent de couvrir le travail des agences. L'affichage des tarifs des agences et de leurs barèmes de prix a cependant été rendu obligatoire avec le passage de la loi Alur, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites, portails immobiliers, etc.). Pour autant, si vous souhaitez tout de même vous faire une idée quant au montant de ces frais, notez qu'ils sont en général compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Indépendamment du montant de la transaction, les agences peuvent toutefois soumettre des frais forfaitaires. En 2019, ils étaient compris entre 2 000 et 5 000 €.

Nature de biens proposés en agence en majeure partie

Les achats immobiliers sont majoritairement réalisés via des agences immobilières dans le pays (65 %). Deux autres canaux sont aussi employés, à savoir les réseaux entre particuliers (30 %) et le recours aux notaires (5 %). En 2019 à Mourenx, les biens négociés via des agences ont été en majorité des 5 pièces (75 % des maisons vendues) ou des 6 pièces (50 % des appartements vendus).

À Mourenx, quelle évolution des prix immobiliers remarque-t-on ?

Au niveau national, les prix de l'immobilier enregistrent une tendance à la hausse. À Mourenx, il y a eu une légère augmentation du prix au m² de 2,85 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019.