Faire appel à une agence immobilière à Jurançon : pour quelles raisons ?

Si vous avez des projets immobiliers à Jurançon, bénéficiez du soutien et de l'accompagnement d'un professionnel.

Combien d'agences sont localisées à Jurançon ?

Il est généralement intéressant de faire appel aux services d'un professionnel de l'immobilier. Celui-ci, grâce à sa connaissance du secteur et son infrastructure, peut vous faire gagner un temps précieux et vous faire réaliser des économies importantes. Il y a au total 8 agences immobilières à Jurançon. Leur emplacement est un point positif pour vous aider dans votre projet immobilier. Et parce qu'un projet immobilier peut évoluer, si vous décidez de chercher à l'échelle du département des Pyrénées-Atlantiques, vous avez le choix parmi 1 586 agences.

Pourquoi devriez-vous contacter une agence immobilière ?

Non seulement l'agent immobilier est un biais essentiel entre l'acquéreur et le vendeur, mais il est aussi source de bons conseils. Quand il estime un logement, c'est en vous proposant un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an), ce qui rend la transaction immobilière à la fois plus juste, plus fiable et plus rapide. Il vous accompagne pour les démarches juridiques, vous aide à regrouper l'ensemble des documents importants... Concernant les négociations, si vous le désirez ou en éprouvez le besoin, l'agent immobilier peut également s'en charger. À vous de choisir par la suite votre notaire. Ce sont 70 officiers ministériels qui exercent dans le département des Pyrénées-Atlantiques et qui auront la possibilité d'intervenir avec votre agent immobilier.

Quelles sont les commissions d'agence ?

Les qualifications des agences sont variées. Elles peuvent, par exemple, assurer une utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, une réalisation de photographies et de vidéos, ou encore des visites en présentiel ou virtuelles... Votre projet sera également soutenu par des services d'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet et d'accompagnement pour vos démarches administratives qui vous seront procurés en agences.

Les frais d'agence couvrent la mission d'intermédiaire des agences. Aussi bien en vitrine et sur site que sur le net (sites Internet, portails immobiliers, etc.), les affichages des tarifs des agences immobilières ainsi que de leurs barèmes de prix sont maintenant obligatoires (loi Alur). Cependant, les frais varient généralement entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Gardez à l'esprit que vous trouverez un forfait mis en place par plusieurs agences, peu importe la valeur de la transaction. En 2019, il était alors compris entre 2 000 et 5 000 €.

Quels types de maisons et appartements sont vendus par les agences immobilières ?

Qui des agences, des offices notariaux et des particuliers a le plus la confiance des Français pour mener à bien leurs achats immobiliers ? Les premières totalisent 65 % des transactions réalisées, contre 5 % pour les deuxièmes et 30 % pour les derniers. Ce sont les 4 pièces qui ont été les maisons les plus négociées par les agences en 2019 (33 % des transactions). Si vous vous intéressez plus aux appartements, 66 % de leurs transactions étaient des 3 pièces à Jurançon.

Quelle progression sur le plan des prix du marché immobilier à Jurançon ?

En fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement, les prix de l'immobilier à Jurançon ont manifesté une forte progression du prix au m² (+16,59 %). En ce qui concerne le montant médian des ventes, il est de 202 500 €, à savoir 1 711 €/m².