Avoir recours au savoir-faire d'un professionnel du marché de l'immobilier à Hendaye : pourquoi ?

Faites-vous épauler et guider par un expert pour vos projets immobiliers à Hendaye.

À Hendaye, quel est le nombre d'agences ?

Réalisez des économies de temps et d'argent grâce à un professionnel de l'immobilier. Pour des ventes comme pour des acquisitions, son expertise et son réseau actif sont des points forts inestimables. Grâce à leur implantation locale, les 52 agences immobilières que répertorie Hendaye peuvent vous être d'un grand soutien pour votre requête immobilière. De plus, sur l'ensemble du département des Pyrénées-Atlantiques, 1 586 agences peuvent vous accompagner si votre projet connaît un tournant.

Pour quelles raisons faire confiance aux agences immobilières ?

Non seulement l'agent immobilier est un intermédiaire essentiel entre l'acquéreur et le vendeur, mais il est aussi source de justes conseils. Lorsqu'il estime un bien, c'est en vous assurant une connaissance qualifiée du marché à date (derniers biens vendus, qualité de l'emplacement), ce qui rend la transaction immobilière à la fois plus précise, plus fiable et plus rapide. Il vous aide, par ailleurs, pour mener à bien vos procédures juridiques ou pour réunir tous les documents impératifs concernant le traitement de votre projet. Si vous avez besoin qu'il négocie pour vous, cela fait aussi partie de ses aptitudes. Vous aurez le choix de votre officier ministériel, d'autant plus si vous étendez vos recherches au département des Pyrénées-Atlantiques et à ses 70 juristes. Une fois choisi, il interviendra de concert avec votre agent immobilier sur votre projet.

À la recherche de renseignements additionnels sur la tarification ?

Les frais d'agence couvrent la mission d'intermédiaire des agences. Toutefois, depuis sa création, la loi Alur impose que les honoraires des agences et leurs barèmes de prix soient toujours affichés, tant en vitrine ou sur leurs sites et leurs portails immobiliers. Celles-ci respectent généralement un taux entre 3 et 8 % du montant net vendeur. Pour terminer, sachez que certaines agences immobilières proposent aujourd'hui un forfait, peu importe la valeur de la transaction. En 2019, il a atteint des montants compris entre 2 000 et 5 000 €.

Accompagnement pour vos démarches administratives, réalisation de photographies et de vidéos, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet... les agences immobilières ont également pour fonction de promouvoir votre logement. Les services proposés par les agences immobilières pour mettre en valeur votre logement sont multiples et peuvent aussi inclure une mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés et une aide à la négociation.

Types de biens vendus par les agences immobilières

Les agences sont, en France, leader des ventes de biens (65 %). Elles sont suivies par les réseaux de particuliers (30 %) puis par les transactions immobilières effectuées par le biais seul de l'office notarial (5 %). Durant l'année 2019, à Hendaye, les agences immobilières ont négocié certaines catégories de logements bien plus que d'autres. C'est le cas des 4 pièces (47 % des maisons vendues) ou des 2 pièces (41 % des appartements vendus).

Quelle a été la progression des prix de l'immobilier à Hendaye ?

Les dernières années à Hendaye ont été synonymes d'une légère montée du prix au m² (+1,39 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement), et d'une très forte augmentation du prix au m² d'environ 23,77 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Quant au montant médian des transactions, il est de 159 040 €, ce qui équivaut à 3 482 €/m².