Pourquoi est-il pertinent de solliciter les conseils d'une agence immobilière à Arudy ?

Si vous avez des projets immobiliers à Arudy, disposez de l'aide et de l'accompagnement d'un expert.

À Arudy, contactez les agences

Que vous ayez un bien immobilier à vendre ou à acheter, avoir un spécialiste du marché immobilier à vos côtés procure plusieurs avantages. Avec son réseau développé et son expertise, il vous permet de ne pas perdre votre temps et de faire des économies financières. Arudy compte 4 agences immobilières qui pourront vous accompagner et vous orienter. Et si votre projet change, ce qui n'est pas inhabituel, et que vous faites le choix de chercher sur l'ensemble du département des Pyrénées-Atlantiques, 1 586 agences sont disponibles pour vous accueillir.

Et si vous aviez recours à un professionnel de l'immobilier ?

Le savoir-faire de l'agent immobilier fait de lui l'intermédiaire parfait entre le cédant et l'acheteur auxquels il peut donner des conseils utiles dans divers secteurs, comme celui de la finance ou bien du droit. Les biens sont estimés par celui-ci, et cette estimation s'accompagne d'une assistance et divers conseils juridiques, garantissant ainsi une transaction efficace et juste. Comme vous, sa clientèle a la possibilité de bénéficier de son soutien quant aux démarches juridiques ainsi que les pièces justificatives nécessaires à la réalisation de leur projet. Même si négocier n'est pas votre fort, vous pouvez aussi faire appel à lui. Enfin, il œuvre avec le notaire de votre choix, désigné parmi les 2 juristes exerçant à Arudy ou les 70 officiers ministériels des Pyrénées-Atlantiques.

Quelle commission pour les agences immobilières ?

Les agences peuvent également mettre en valeur votre logement (accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés...). Les visites en présentiel ou virtuelles et les prestations de homestaging sont aussi des offres que peuvent dispenser les agents de l'immobilier.

Sachez que les agences immobilières prélèvent des frais pour leur travail d'intermédiaire, suivant la valeur de la transaction. Tant en vitrine et sur site que sur la toile (sites web, portails immobiliers, etc.), les affichages des tarifs des agences et de leurs barèmes de prix sont désormais obligatoires (loi Alur). Cependant, les commissions oscillent en général entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Indépendamment du montant de la transaction, les agences immobilières peuvent néanmoins soumettre des frais forfaitaires. En 2019, ils étaient compris entre 2 000 et 5 000 €.

Nature de biens proposés en agence en majorité

Ce sont les agences qui sont les plus appelées par les Français pour leurs ventes de biens : 65 % contre 30 % entre particuliers et 5 % par office notarial seulement. Au cours de l'année 2019, à Arudy, les agences immobilières ont négocié certaines catégories de logements bien plus que d'autres. Tel est le cas des 5 pièces (75 % des maisons vendues).

Comment progressent les prix de l'immobilier à Arudy ?

Dans le domaine de l'immobilier urbain, une augmentation générale prix a été notée ces dernières années à l'échelle du pays. À Arudy, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, il y a eu un légère diminution du prix au m² de -1,48 %.