Avoir recours à une agence immobilière à Mozac : oui, mais pourquoi ?

Être épaulé d'un spécialiste du marché de l'immobilier pour vos projets à Mozac offre de multiples intérêts.

À Mozac, faites appel aux agences immobilières

Pour votre projet immobilier, la cession autant que l'acquisition, choisissez le conseil d'un agent immobilier et bénéficiez de son réseau et de son savoir-faire. Vous gagnerez ainsi du temps et ferez des économies financières appréciables. Mozac comptabilise 6 agences immobilières qui pourront vous aider et vous guider. Un projet immobilier change quelquefois entre sa genèse et son traitement. Si vous cherchiez en centre-ville, et que vous entreprenez finalement d'élargir votre recherche au reste du département du Puy-de-Dôme, vous aurez cette fois 674 agences pour vous prêter main-forte !

Demandez à être accompagné par un professionnel de l'immobilier

L'agent immobilier incarne un intermédiaire indispensable reliant le cédant et l'acheteur. En plus d'évaluer les prix des logements, ce dernier propose une promotion du bien à vendre. Votre professionnel de l'immobilier permet ainsi à la transaction d'être non seulement plus juste, mais également davantage rapide. Il est à vos côtés en ce qui concerne les procédures juridiques et pour monter votre projet. Négocier à votre place est aussi dans ses compétences. Vous pourrez choisir votre notaire, d'autant plus si vous étendez vos démarches au département du Puy-de-Dôme et à ses 52 officiers publics. Une fois désigné, il travaillera de concert avec votre agent immobilier sur votre dossier.

Informations disponibles au sujet des frais d'agences

La législation ne détermine pas de règles concernant le tarif des commissions demandées par les agences immobilières. Obligatoires suite au passage en vigueur de la loi Alur, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites web, portails immobiliers, etc.), les affichages des honoraires des agences montrent des barèmes de prix de manière générale compris entre 3 et 8 % du montant net vendeur. Prenez le temps de jeter un œil aux forfaits proposés par certaines agences immobilières. En effet, en 2019, ils ont atteint des tarifs entre 2 000 et 5 000 €.

Les agences vous font bénéficier de leur expertise, mais aussi de leurs aptitudes en promotion de biens (prestations de homestaging, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet et aide à la négociation entre autres). Les services mis à disposition par les agences immobilières pour mettre en valeur votre logement sont variés et peuvent aussi comprendre une utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente et une réalisation de photographies et de vidéos.

Quant aux catégories de biens proposés par les agences immobilières, quelles sont-elles ?

À titre d'information, 65 % des achats immobiliers sont effectués via des agences dans le pays. De particulier à particulier, ces transactions immobilières constituent 30 %. Avec l'aide d'un notaire, c'est 5 %. Parmi les logements vendus en 2019, à Mozac, les 2 pièces étaient majoritaires pour les appartements (46 % des ventes de ce type de bien). On retrouve aussi des 4 pièces (39 % des transactions concernant les maisons).

Mozac et les prix du marché immobilier

Une augmentation générale des prix de l'immobilier urbain a été notée au niveau national depuis quelque temps. À Mozac, il y a eu une légère augmentation du prix au m² de 0,63 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Précision supplémentaire qui a son importance : la médiane des ventes s'élève à 161 500 €, c'est-à-dire 1 769 €/m².