Pour quelle raison est-il intéressant de solliciter les services d'une agence immobilière à Cournon-d'Auvergne ?

Si vous avez des projets immobiliers à Cournon-d'Auvergne, disposez de l'aide et de l'accompagnement d'un expert.

À Cournon-d'Auvergne, quel est le nombre d'agences ?

Il est souvent utile de faire appel aux services d'un professionnel de l'immobilier. Celui-ci, grâce à sa maîtrise du secteur et son réseau, peut vous faire gagner un temps précieux et vous faire réaliser des économies importantes. Si vous avez un projet immobilier à Cournon-d'Auvergne, notez qu'on y retrouve 24 agences immobilières dont l'implantation locale est un atout indéniable. Néanmoins, si vous désirez voir plus loin que les frontières de la ville à mesure que votre projet change, vous pourrez aussi faire appel à 674 agences dans tout le département du Puy-de-Dôme.

Que vous apporte une agence immobilière ?

L'agent immobilier est le partenaire du cédant et de l'acheteur et prodigue de multiples conseils pratiques. L'agent se consacre au marché de l'immobilier, promet un avis de valeur certifié et évalue le prix des biens, permettant à la transaction d'être plus juste, mais aussi plus rapide. Il vous guide pour les procédures administratives, vous aide à rassembler l'ensemble des documents importants... Vous serez libres d'également faire confiance à votre professionnel de l'immobilier afin de négocier à votre place, le cas échéant. Pour finir, il exerce avec le notaire que vous aurez choisi. Sachez également que le département du Puy-de-Dôme comptabilise 52 officiers publics.

Quels sont les renseignements disponibles au sujet des frais d'agences ?

En plus de vous faire profiter de leur expertise, les agences immobilières prennent en charge la promotion de votre logement (accompagnement pour vos démarches administratives, prestations de homestaging, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet...). Leurs services sont là pour aussi aller jusqu'à l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente et à l'aide à la négociation.

La loi ne détermine pas de règles en ce qui concerne le montant des frais réclamés par les agences. L'affichage des tarifs des agences et de leurs barèmes de prix a cependant été rendu obligatoire avec le passage de la loi Alur, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites web, portails immobiliers, etc.). Pour autant, si vous souhaitez quand même avoir un aperçu quant au montant de ces frais, sachez qu'ils sont généralement compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Il existe également une autre sorte d'offre créée par certaines agences immobilières : les forfaits. En 2019, les commissions prélevées par ces agences étaient en moyenne comprises entre 2 000 et 5 000 €, et ce indépendamment de la valeur de la transaction.

Types de biens proposés par les agences

À l'échelle du pays, les ventes et achats immobiliers sont menés à bien grâce à des réseaux de particuliers (30 %) ou via des notaires seuls (5 %). Toutefois, les agences immobilières demeurent le canal de transactions privilégié (65 %). En position de tête des biens les plus vendus en 2019, à Cournon-d'Auvergne, vous trouverez des 4 pièces pour les maisons (ici, 40 %) et des 3 pièces pour les appartements (37 % des ventes).

Le marché immobilier à Cournon-d'Auvergne - variation des prix

Les dernières années à Cournon-d'Auvergne ont été synonymes d'une forte montée du prix au m² (+12,39 % au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement), et d'une nette augmentation du prix au m² d'environ 6,96 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Le coût médian des transactions immobilières s'élève quant à lui à 212 250 €, à savoir à 2 239 €/m².