Avoir recours au savoir-faire d'un professionnel du marché de l'immobilier à Rang-du-Fliers : pour quelles raisons ?

Être accompagné d'un spécialiste de l'immobilier pour vos projets à Rang-du-Fliers apporte de multiples avantages.

Savez-vous combien d'agences sont situées à Rang-du-Fliers ?

Quel que soit votre objectif immobilier, les compétences et le contact d'un professionnel de l'immobilier peuvent vous faire réaliser des gains financiers et gagner un temps inestimable . Notez qu'il y a 6 agences immobilières à Rang-du-Fliers qui, de par leur situation géographique, seront en mesure de vous guider du début à la fin de votre projet immobilier. Par ailleurs, en cas d'évolution de votre projet, notez que dans l'ensemble du département du Pas-de-Calais, il y a 842 agences.

Être soutenu par une agence immobilière : quels atouts ?

C'est l'agent immobilier qui peut faire le lien entre le cédant et l'acheteur. Il prodigue d'importants accompagnements financiers et juridiques. Des services, comme la promotion du bien à vendre, vous seront proposés, quelle que soit l'estimation de votre bien. De fait, votre agent immobilier saura faire progresser votre projet avec efficacité. Il pourra vous venir en aide dans les procédures administratives et réunir les pièces justificatives essentielles. Concernant les négociations, si vous le souhaitez ou en ressentez le besoin, le professionnel de l'immobilier peut aussi s'en charger. À vous de choisir ensuite votre notaire. Ce sont 136 officiers publics qui travaillent au sein du département du Pas-de-Calais et qui auront la possibilité d'intervenir avec votre agent immobilier.

Quelle commission pour les agences ?

La commission prélevée par les agences immobilières, également appelée frais d'agence, n'est restreinte par aucune loi. Elle a pour but de rémunérer les professionnels de l'immobilier. L'affichage des honoraires des agences et de leurs barèmes de prix a cependant été rendu obligatoire grâce au passage de la loi Alur, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Toutefois, si vous comptez quand même vous faire une idée quant au montant de ces frais, sachez qu'ils sont généralement compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Souvenez-vous qu'il existe un forfait mis en place par diverses agences immobilières, qu'importe le montant de la transaction. En 2019, il était alors compris entre 2 000 et 5 000 €.

Expertise, promotion des logements (réalisation de photographies et vidéos, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, aide à la négociation, etc.)... les agences fournissent de nombreux conseils. La mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés et les visites en présentiel ou virtuelles sont aussi des offres que peuvent assurer les agents de l'immobilier.

Agences immobilières et ventes de biens : quelle proportion ?

Les agences sont, à l'échelle du pays, leader des transactions immobilières (65 %). Elles sont suivies par les réseaux de particuliers (30 %) puis par les ventes de biens réalisées par l'intermédiaire seul de l'office notarial (5 %). Tout au long de l'année 2019 à Rang-du-Fliers, les maisons de 5 pièces ont été les types de biens les plus négociés par les agences immobilières (30 % des ventes).

À propos du marché immobilier à Rang-du-Fliers, quelle évolution a-t-on observée pour les prix ?

Au niveau national, les prix du marché de l'immobilier urbain ont connu une hausse considérable récemment. À Rang-du-Fliers, il y a eu une légère augmentation du prix au m² d'environ 2,42 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Le prix médian des achats immobiliers s'élève de son côté à 160 200 €, à savoir à 1 826 €/m².