Comparatif des meilleures agences immobilières de Pont-à-Vendin
Si vous souhaitez faire la vente ou l’achat d’un commerce ou d’une habitation sur Pont-à-vendin, dénicher la bonne agence immobilière est essentiel. Il est vraiment imprudent de s’aventurer seul dans un projet d’achat ou de vente, le marché immobilier sur Pont-à-vendin change en permanence, il est plutôt difficile à comprendre, une liste des agences immobilières à Pont-à-vendin vous sera profitable. Vous allez retrouver sur cette page le classement des meilleures agences immobilières de Pont-à-vendin, location et vente. Vous allez pouvoir ainsi consulter les différents professionnels de l’immobilier, ceux convenant à votre projet immobilier.
Comment fonctionne ce classement des meilleures agences à Pont-à-vendin ? Sur notre site internet sont répertoriées les multiples agences immobilières Pont-à-vendin centre ville et sur tous les quartiers de la ville, et pour chacune d’entre elles une note est mesurée établissant un classement général. La notation est calculée par rapport aux avis donnés par les clients, avec un classement final donnant la possibilité de trouver une agence immobilière sur Pont-à-vendin centre-ville sans peine. Une agence immobilière ayant une note médiocre soit a récolté trop de mauvais avis clients, soit n’a reçu que peu de bons avis. Au contraire une agence immobilière sur Pont-à-vendin, location comme vente, avec une forte note est vivement conseillée par les précédents clients. Vos choix et votre décision vont ainsi être guidés par cette liste d’avis, mauvais ou bons, sur les agences immobilières de Pont-à-vendin.
Quelles sont les secteurs où un bien a été vendu par les agences immobilières sur la commune de
| RUE MARCEL CABIDDU |
| RUE VICTOR HUGO |
| RUE ARTHUR THOMAS |
| RUE GASTON HOCQ |
| RUE LA FONTAINE |
| RUE ROLAND SERGEANT |
| ROUTE DE VENDIN |
| CHEMIN VERT |
| CHEMIN DES POSTES |
| RUE LOUIS PASTEUR |
Actuellement les agences immobilières sur recherchent des biens à proximité des rues :
| RUE ROLAND SERGEANT |
| RUE RENE DUHAMELLE |
| RUE WILLIAM WILLARD |
| RUE MAURICE SUEUR |
| RUE MARCEL CABIDDU |
| RUE DE LA GARE D EAU |
| RUE JEAN MOULIN |
| CHEMIN DES PRES |
| RUE OCTAVE DREZE |
| RUE GASTON HOCQ |
Dans quel quartier sur trouver une agence immobilière
- Pont-à-Vendin (commune non irisée)
Pourquoi s'adresser à une agence immobilière à Pont-à-Vendin ?
Faites-vous épauler et guider par un spécialiste pour vos projets immobiliers à Pont-à-Vendin.
À Pont-à-Vendin, faites appel aux agences
Du fait de son réseau et son expérience, l'agent immobilier offre à ses clients de faire des gains d'argent et de temps. Il peut donc s'avérer intéressant d'utiliser ses services. Et si votre projet évolue et que vous faites le choix d'étendre vos démarches à l'ensemble du département du Pas-de-Calais, vous pourrez choisir entre 842 agences.
Pour quelle raison devriez-vous contacter une agence immobilière ?
Le professionnel de l'immobilier fait le lien entre le cédant et l'acquéreur. Grâce à son expertise, il apporte de nombreux conseils utiles. En plus d'estimer les prix des biens, celui-ci propose un avis de valeur certifié. Votre agent immobilier permet ainsi à la transaction d'être non seulement plus précise, mais aussi plus facile. Il vient en aide pour les procédures administratives, réunit les papiers importants à la réalisation de votre projet immobilier... Le panel de ses aptitudes s'étend également à la négociation, qu'il opérera en votre nom. Pour terminer, il travaille sur votre dossier avec le notaire que vous aurez choisi. Si vous voulez élargir vos recherches, vous pourrez faire confiance aux 136 notaires que comptabilise le département (Pas-de-Calais).
À combien s'élèvent les frais d'agence ?
Les agences immobilières peuvent aussi mettre en valeur votre logement (visites en présentiel ou virtuelles, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, accompagnement pour vos démarches administratives...). Elles peuvent même vous assurer la réalisation de photographies et de vidéos ou encore maîtriser l'aide à la négociation.
Les commissions d'agence, déterminées selon la valeur de la transaction, couvrent le travail d'intermédiaire qu'endossent les agences. C'est en général entre 3 et 8 % du montant net vendeur que sont compris ces frais. Concernant les affichages des honoraires des agences immobilières et leurs barèmes de prix, ils sont demandés depuis le passage en vigueur de la loi Alur, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Pour finir, sachez que quelques agences offrent à présent un forfait, qu'importe le montant de la transaction. En 2019, il a égalé des montants compris entre 2 000 et 5 000 €.
En agence, quels biens attirent le plus d'acheteurs ?
Pour information, 65 % des achats immobiliers sont effectués via des agences immobilières dans le pays. De particulier à particulier, ces transactions immobilières constituent 30 %. Avec l'aide d'un notaire, c'est 5 %. En 2019 à Pont-à-Vendin, les ventes de maisons comptaient une majorité de 4 pièces (60 % des ventes).
Quelle progression au niveau des prix du marché immobilier à Pont-à-Vendin ?
Dernièrement, à l'échelle du pays, quelques augmentations des prix de l'immobilier urbain ont été constatées. À Pont-à-Vendin, on a observé un nette diminution du prix au m² de -8,35 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Le tarif médian des achats immobiliers s'élève de son côté à 108 000 €, soit à 1 213 €/m².
