Avoir recours à une agence immobilière à Courrières : pour quelles raisons ?

Pour ce qui est de vos projets immobiliers à Courrières, l'accompagnement d'un professionnel est recommandé.

Faire confiance à une agence immobilière à Courrières

Que vous vouliez investir dans la pierre ou vendre un bien, faites appel à un professionnel de l'immobilier averti et son réseau professionnel développé. Il vous aidera à gagner du temps et de l'argent. Courrières compte 5 agences immobilières, dont l'implantation locale comme les conseils peuvent être utiles pour votre projet immobilier. De plus, en cas de changement de votre projet, sachez que dans l'ensemble du département du Pas-de-Calais, il y a 842 agences.

Pourquoi recourir à un agent immobilier ?

Grâce à son savoir-faire, le professionnel local de l'immobilier est un intermédiaire essentiel entre le vendeur et l'acquéreur et un allié de choix pour les deux parties. Pour évaluer le montant des biens, il se base sur une promotion du bien à vendre, assurant par conséquent la fiabilité de votre transaction. Comme vous, ses clients ont la possibilité de bénéficier de son aide concernant les démarches juridiques ainsi que les pièces justificatives indispensables à la réalisation de leur projet. Par ailleurs, il est en mesure de s'occuper des négociations en votre nom. Il agit en collaboration avec le notaire que vous aurez choisi. Si nécessaire, vous aurez également le choix entre les 136 officiers publics que répertorie le département du Pas-de-Calais.

Quelles sont les informations disponibles sur les frais d'agences ?

N'oubliez pas que les agences prélèvent des frais pour leur rôle d'intermédiaire, suivant la valeur de la transaction. Les affichages des honoraires des agences et de leurs barèmes de prix sont obligatoires (loi Alur), aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Mais ces frais fluctuent généralement entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Auprès de certaines agences, la mise en place de forfaits indépendants du montant de la transaction peut être une autre option. En 2019, ces agences ont appliqué un tarif compris entre 2 000 et 5 000 € en moyenne pour ce forfait.

Les agences immobilières peuvent aussi promouvoir votre bien (aide à la négociation, visites en présentiel ou virtuelles, prestations de homestaging...). L'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente et la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés sont également des services que peuvent dispenser les agents de l'immobilier.

Agences immobilières et ventes de biens : quel nombre ?

A l'échelle nationale, ce sont les agences qui finalisent la majeure partie des transactions immobilières (65 %). Néanmoins, le recours aux réseaux de particuliers (30 %) et notaires (5 %) n'est pas rare. Durant l'année 2019 à Courrières, les agences ont négocié une majorité de 5 pièces (38 % des maisons vendues) ainsi que des 2 pièces pour 33 % des ventes d'appartements.

Comment progressent les prix de l'immobilier à Courrières ?

En France, les prix du marché de l'immobilier urbain ont connu une augmentation importante récemment. À Courrières, il y a eu une légère diminution du prix au m² d'environ 1,04 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Le prix médian des achats immobiliers s'élève de son côté à 165 900 €, soit à 1 463 €/m².