Pour quelle raison faire confiance à une agence immobilière à Beuvry ?

Profitez, pour vos projets immobiliers à Beuvry, de l'accompagnement d'un expert de ce corps de métier.

Combien y a-t-il d'agences immobilières à Beuvry ?

Grâce à son réseau et son savoir-faire, l'agent immobilier offre à ses clients de faire des économies d'argent et de temps. Il peut donc être intéressant d'utiliser ses services. Pour vous épauler tout au long de votre projet immobilier, vous avez le droit de bénéficier du conseil de l'une des 4 agences immobilières de Beuvry. Leur situation locale est un atout. Pour information, on recense également 842 agences dans le Pas-de-Calais. Ainsi, si votre projet évolue, vous aurez la possibilité d'être accompagné en toute sérénité dans tout le département.

Que vous apporte une agence ?

Intermédiaire, conseiller financier et administratif, lien entre les parties... le professionnel de l'immobilier porte plusieurs casquettes. Lorsqu'il évalue un logement, c'est en vous proposant une assistance et divers conseils juridiques, ce qui rend la transaction immobilière à la fois plus précise, plus sûre et plus rapide. Il aide aussi ses clients au cours de ses procédures juridiques et autres. Il est aussi à même de se charger de la négociation en votre nom. Pour finir, il travaille avec le notaire que vous aurez choisi parmi les 136 de votre département (Pas-de-Calais).

Et concernant les frais d'agence immobilière ?

Les agences font plus que partager avec vous leur expérience, elles apportent de nombreuses prestations dont la promotion de votre bien (aide à la négociation, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, visites en présentiel ou virtuelles...). Elles peuvent même vous assurer la réalisation de photographies et de vidéos ou encore maîtriser l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet.

Si aucune restriction ne s'applique quant aux commissions d'agence, elles ont pour fonction de rémunérer les agents immobiliers pour leur travail d'intermédiaire. Vous n'aurez pas de problème de visibilité pour ce qui est des commissions à payer. Car, d'après la loi Alur, les honoraires des agences et leurs barèmes de prix doivent être exposés tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites, portails immobiliers, etc.). Néanmoins, les frais sont de manière générale compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Pour votre information, les forfaits demeurent une alternative présentée par quelques agences. Comme ils sont indépendants des transactions actuelles, les commissions fixes nécessaires par ces agences en 2019 ont atteint des montants entre 2 000 et 5 000 €.

En agence immobilière, quels logements sont vendus en grande partie ?

En France, les ventes et achats de particulier à particulier et avec un notaire constituent respectivement 30 % et 5 % des échanges totaux. 65 % des ventes de biens sont effectués via les agences. Ce sont les 4 pièces qui ont été les maisons les plus négociées par les agences immobilières en 2019 (36 % des transactions). Si vous vous intéressez plus aux appartements, 83 % de leurs ventes étaient des 1 pièce à Beuvry.

Vous désirez en savoir davantage sur l'évolution des prix à Beuvry ?

Au niveau national, le mètre carré urbain a subi plusieurs augmentations de prix les années précédentes. À Beuvry, une nette progression du prix au m² a également été relevée (+5,43 %) au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement, à noter que la progression était d'environ +13,59 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, c'est-à-dire une forte augmentation du prix au m². Enfin, la médiane de la valeur des achats immobiliers se trouve à 1 461 €/m², ou bien 116 900 €.