Pourquoi faire confiance à une agence immobilière à Bapaume ?

Un expert issu d'une agence immobilière sera un allié indispensable pour vos projets immobiliers à Bapaume.

Combien d'agences trouverez-vous à Bapaume ?

Que vous ayez un bien immobilier à vendre ou à acquérir, avoir un spécialiste du marché de l'immobilier à vos côtés offre plusieurs atouts. Avec son réseau développé et son expertise, il vous permet de ne pas perdre votre temps et de faire des économies financières. Grâce à leur implantation locale, les 5 agences immobilières que répertorie Bapaume peuvent vous être d'un grand soutien pour votre requête immobilière. De plus, sur la totalité du département du Pas-de-Calais, 842 agences peuvent vous guider si votre projet connaît un tournant.

Faites appel à votre agent immobilier

Le professionnel local de l'immobilier est le partenaire du vendeur et de l'acheteur et prodigue de nombreux conseils pratiques. En estimant le prix des logements, il fonde aussi son examen sur un suivi notaire, rendant votre transaction immobilière plus juste et plus sécurisée. Il pourra vous assister pour les procédures juridiques et réunir les pièces justificatives essentielles. En ce qui concerne la négociation, le professionnel de l'immobilier sait également la faire à votre place. étiez-vous au courant que 4 notaires travaillent à Bapaume ? Ainsi, vous pourrez choisir votre juriste, encore plus si vous élargissez vos démarches au département du Pas-de-Calais et à ses 136 notaires. Une fois désigné, il interviendra de concert avec votre agent immobilier sur votre dossier.

Agences immobilières et leurs frais

Les compétences des agences sont diverses. Elles peuvent, notamment, assurer une aide à la négociation, un accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, mais aussi une utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente... Leurs services sont là pour aussi aller jusqu'aux visites en présentiel ou virtuelles et à l'accompagnement pour vos démarches administratives.

Les commissions ne sont pas restreintes par la loi, et aident à rémunérer les professionnels de l'immobilier pour leur mission de conseiller clientèle et d'intermédiaire. Ces frais sont en général compris entre 3 et 8 % du prix de vente net d'un bien. Notez néanmoins que depuis le passage en vigueur de la loi Alur, il est nécessaire d'afficher les honoraires des agences immobilières et leurs barèmes de prix aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites web, portails immobiliers, etc.). Pour terminer, notez que certaines agences proposent aujourd'hui un forfait, qu'importe le montant de la transaction. En 2019, il a égalé des montants compris entre 2 000 et 5 000 €.

Quels appartements et quelles maisons ont la préférence des acquéreurs ?

Qui des agences immobilières, des offices notariaux et des particuliers a le plus la confiance des Français pour mener à bien leurs achats immobiliers ? Les premières totalisent 65 % des transactions réalisées, contre 5 % pour les deuxièmes et 30 % pour les derniers. Au cours de l'année 2019, à Bapaume, les agences immobilières ont négocié certains types de biens plus que d'autres. C'est le cas des 3 pièces (32 % des maisons cédées) ou des 2 pièces (57 % des appartements vendus).

Plus d'informations sur l'évolution des prix à Bapaume

Depuis quelque temps, au niveau national, quelques hausses des prix de l'immobilier urbain ont été constatées. À Bapaume, on a observé un nette diminution du prix au m² de 9,49 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Point de vue prix, la médiane des ventes s'élève à 90 000 €, soit 697 €/m².