Pourquoi se tourner vers une agence immobilière à Mortagne-au-Perche ?

Le soutien d'un expert du marché immobilier sera le bienvenu pour vos projets à Mortagne-au-Perche.

Les agences immobilières à Mortagne-au-Perche

Réalisez des économies d'argent et de temps grâce à un agent immobilier. Pour des ventes comme pour des acquisitions, son savoir-faire et son réseau actif sont des points forts précieux. À Mortagne-au-Perche, on répertorie 8 agences immobilières. Ces dernières peuvent jouer un rôle notable dans votre projet immobilier. Le département de l'Orne compte également 209 agences, dans le cas où vous chercheriez à étendre les horizons de votre projet.

Contacter une agence : et pourquoi pas ?

Vous pouvez faire confiance à l'agent immobilier pour faire le lien entre l'acquéreur et le vendeur, et prodiguer de nombreuses recommandations utiles. En outre, quand il estime un bien, c'est en se basant sur les prix du marché, ce qui permet à la transaction d'être plus juste et plus rapide, assurant aussi un suivi notaire. Il est à vos côtés en ce qui concerne les procédures juridiques et pour monter votre projet. Négocier à votre place est également dans ses compétences. Enfin, qui que soit le notaire que vous avez choisi parmi les 37 officiers ministériels intervenant dans le département, votre professionnel de l'immobilier officiera de concert avec cette personne.

Qu'attendre du tarif des commissions d'agence immobilière ?

Les commissions sont fixées indépendamment, parce que la loi ne les encadre pas, et aident à couvrir le travail des agences. L'affichage des tarifs des agences immobilières et de leurs barèmes de prix a cependant été rendu obligatoire avec le passage de la loi Alur, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites web, portails immobiliers, etc.). Pourtant, si vous souhaitez tout de même vous faire une idée sur le montant de ces frais, sachez qu'ils sont en général compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Une autre façon de s'acquitter des commissions est de recourir au forfait créé par certaines agences. Ainsi, en 2019, ce forfait était généralement compris entre 2 000 et 5 000 €, et ce, indépendamment des achats immobiliers en question.

En plus de vous faire profiter de leur expérience, les agences immobilières prennent en charge la promotion de votre logement (réalisation de photographies et vidéos, accompagnement pour vos démarches administratives, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet...). Sur demande, vous pouvez aussi faire appel à l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente et à l'aide à la négociation.

Agences immobilières : quelles sortes de biens sont proposés ?

En termes de ventes complétées, ce sont, dans le pays, les agences qui arrivent en tête (65 %), suivies des transactions de particulier à particulier (30 %) puis des dossiers avec notaire seulement (5 %). Les 3 pièces ainsi que les 1 pièce ont été, en 2019 à Mortagne-au-Perche, le type de maisons (43 % des transactions) et les appartements les plus négociés (ici 47 %) par des agences.

Mortagne-au-Perche : comment le marché de l'immobilier et ses prix évoluent-ils ?

À l'échelle du pays, les prix de l'immobilier urbain ont connu une hausse considérable ces derniers temps. À Mortagne-au-Perche, c'est une nette progression du prix au m² égale à 8,21 % qui a été notée en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement. Par ailleurs, il y a eu une nette augmentation du prix au m² d'environ 7,29 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Le tarif médian des transactions immobilières s'élève de son côté à 87 000 €, à savoir à 1 227 €/m².