Quel est l'intérêt d'une sollicitation des spécialistes de l'immobilier à Plailly ?

Pour vous conseiller dans vos projets immobiliers à Plailly, rien ne vaut un professionnel du marché de l'immobilier.

Combien d'agences sont localisées à Plailly ?

Pour votre projet de cession ou pour votre projet d'achat immobilier, profitez des services d'un professionnel de l'immobilier dont l'expertise, couplée à un réseau professionnel étendu, vous aidera à gagner du temps et de l'argent. Tout au long de votre projet, vous serez en mesure de bénéficier du suivi d'une agence immobilière. À Plailly, il y a 5 agences immobilières, et leur implantation locale est un sérieux avantage. Le département de l'Oise répertorie aussi 900 agences, au cas où vous chercheriez à étendre les horizons de votre projet.

Les intérêts d'une agence ?

Véritable lien entre le vendeur et l'acquéreur, l'agent immobilier partage son savoir-faire. Afin d'estimer le montant des biens, il se base sur un avis de valeur certifié, garantissant ainsi l'efficacité de votre transaction. Par ailleurs, il vous permet de rassembler l'ensemble des documents importants, vous accompagne lors des procédures administratives et autres. La négociation en votre nom fait également partie de ses aptitudes. Pour terminer, il officie en collaboration avec le notaire que vous aurez choisi parmi les 86 notaires de l'Oise.

Quels sont les renseignements disponibles sur les commissions d'agence immobilière ?

Les frais réclamés par les agences à l'issue de transactions rémunèrent leur mission d'intermédiaire. Aussi bien en vitrine et sur site que sur le net (sites, portails immobiliers, etc.), les affichages des tarifs des agences immobilières ainsi que de leurs barèmes de prix sont désormais obligatoires (loi Alur). Toutefois, les commissions varient en général entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Auprès de certaines agences, la mise en place de forfaits indépendants de la valeur de la transaction peut être une autre option. En 2019, ces agences immobilières ont appliqué un tarif compris entre 2 000 et 5 000 € en moyenne pour ce forfait.

En plus de vous faire profiter de leur expérience, les agences s'occupent de la promotion de votre logement (réalisation de photographies et vidéos, visites en présentiel ou virtuelles, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés...). Leurs services sont là pour aussi aller jusqu'à l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente et à l'accompagnement pour vos démarches administratives.

En agence immobilière, quels biens sont vendus en grande partie ?

Sur le territoire français, 5 % des achats immobiliers se font par l'intermédiaire de l'office notarial, contre 30 % de particulier à particulier et 65 % par agences. 36 %, c'est le taux de maisons vendues en 2019 qui étaient des 4 pièces (les biens les plus représentés cette année-là). Si vous vous intéressez davantage aux appartements de Plailly, notez que 33 % de leurs ventes étaient des 4 pièces l'année passée.

Vous voulez en apprendre plus sur l'évolution des prix à Plailly ?

Dans le domaine de l'immobilier urbain, une augmentation générale prix a été observée récemment à l'échelle du pays. À Plailly, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, il y a eu une forte augmentation du prix au m² de 18,86 %. Pour information, en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement, le marché a connu une légère montée du prix au m² de 2,95 %. Concernant le montant médian des ventes, il est de 320 000 €, à savoir 2 993 €/m².