Pour quelle raison est-il judicieux de faire appel au savoir-faire d'une agence immobilière à Neuilly-en-Thelle ?

Si vous concevez des projets immobiliers à Neuilly-en-Thelle, n'hésitez pas à vous faire épauler par un spécialiste.

Combien y a-t-il d'agences à Neuilly-en-Thelle ?

Que l'on parle d'achat ou de vente d'un bien, les conseils d'un agent immobilier sont utiles. Via son expertise, mais également son réseau, vous économisez de l'argent et du temps. À Neuilly-en-Thelle, on compte 7 agences immobilières qui seront d'un soutien inestimable pour vous guider tout au long de votre projet immobilier. De plus, en cas d'évolution de votre projet et de démarche étendue à l'intégralité du département de l'Oise, vous pouvez choisir entre 900 agences.

Pourquoi pourriez-vous contacter une agence immobilière ?

Intermédiaire, conseiller financier et administratif, lien entre les parties... le professionnel de l'immobilier porte plusieurs casquettes. En outre, quand il estime un logement, c'est en se fondant sur les prix du marché, ce qui permet à la transaction d'être plus précise et plus facile, proposant aussi un avis de valeur certifié. Que ce soit pour vous accompagner dans vos procédures juridiques ou rassembler les pièces justificatives essentielles à votre projet, votre agent immobilier vous apportera son aide. Vous serez libres d'également faire confiance à votre professionnel de l'immobilier pour négocier à votre place, le cas échéant. Pour finir, qu'importe qui vous avez désigné parmi les 86 officiers ministériels de l'Oise, l'agent immobilier réalise l'accompagnement de votre dossier avec ce dernier.

En savoir plus à propos des frais d'agence

Les commissions réclamées par les agences immobilières à l'issue de transactions rémunèrent leur mission d'intermédiaire. Ces frais sont généralement compris entre 3 et 8 % du prix de vente net d'un bien. Notez toutefois que depuis le passage en vigueur de la loi Alur, il est nécessaire d'afficher les honoraires des agences et leurs barèmes de prix tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites web, portails immobiliers, etc.). Les agences immobilières peuvent cependant instaurer un forfait, et ce, indépendamment du montant de la transaction. En 2019, ces commissions d'agence fixes étaient comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Les agences vous font bénéficier de leur savoir-faire, mais aussi de leurs qualifications en promotion de biens (mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, accompagnement pour vos démarches administratives et aide à la négociation entre autres). Et si vous en avez l'utilité ou l'envie, sachez que vous pouvez aussi demander à recourir à leurs services de réalisation de photographies et vidéos et d'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente.

Quelles sortes d'habitations sont vendues par les agences immobilières ?

Les Français se tournent davantage vers les agences pour les achats/ventes (65 % contre 30 % entre particuliers et 5 % via les notaires). Parmi les logements cédés en 2019, à Neuilly-en-Thelle, les 3 pièces étaient prédominants pour les appartements (46 % des ventes de ce type de bien). On retrouve aussi des 5 pièces (44 % des transactions concernant les maisons).

Neuilly-en-Thelle : comment le marché immobilier et ses prix progressent-ils ?

Une augmentation des prix de l'immobilier a été constatée sur le territoire national au cours des dernières années. Du point de vue de Neuilly-en-Thelle, l'évolution des prix a été évaluée à +14,82 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement et à +4,84 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Pour information, la médiane de la valeur des achats immobiliers atteint 202 667 €, soit 2 357 €/m².