Avoir recours à l'expertise d'un professionnel du marché de l'immobilier à Nanteuil-le-Haudouin : pour quelles raisons ?

Si vous avez des projets immobiliers à Nanteuil-le-Haudouin, bénéficiez du soutien et de l'accompagnement d'un expert.

Sur combien d'agences immobilières pourrez-vous compter à Nanteuil-le-Haudouin ?

Spécialiste de l'immobilier, l'agent met son savoir-faire et son réseau à la disposition de ses clients, pour des achats ou pour des ventes. Ainsi, vous gagnez du temps et réalisez de belles économies. Sachez que vous pouvez avoir accès à 4 agences immobilières à Nanteuil-le-Haudouin, qui, grâce à leur implantation locale, sauront vous aider le mieux possible. Le département de l'Oise répertorie également 900 agences, au cas où vous voudriez étendre les horizons de votre projet.

Les raisons de faire appel à une agence

L'expertise du professionnel de l'immobilier fait de lui l'intermédiaire tout trouvé entre le cédant et l'acquéreur auxquels il peut donner des conseils nécessaires dans divers secteurs, comme celui de la finance ou du droit. Quand il évalue un logement, c'est en vous assurant une assistance et divers conseils juridiques, ce qui rend la transaction immobilière en même temps plus juste, plus fiable et plus rapide. En outre, il vous épaule afin de réunir les pièces justificatives requises et dans d'autres procédures juridiques. Vous serez libres d'aussi faire confiance à votre agent immobilier pour négocier pour vous, le cas échéant. Enfin, il œuvre en collaboration avec le notaire de votre choix, désigné parmi les 86 officiers ministériels de l'Oise.

Commissions : comment choisir son agence immobilière ?

Le rôle des agences est également de promouvoir votre bien (mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, réalisation de photographies et vidéos, visites en présentiel ou virtuelles...). De même, les agences peuvent vous organiser une utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente ou un accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet.

Calculés en fonction de la valeur de la transaction, les frais d'agence payent le travail des agences immobilières et sont fixés librement. Obligatoires suite au passage en vigueur de la loi Alur, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites web, portails immobiliers, etc.), les affichages des honoraires des agences montrent des barèmes de prix en général compris entre 3 et 8 % du montant net vendeur. Une autre alternative peut être les forfaits mis en place par certaines agences immobilières, et ce, indépendamment du montant de la transaction en cours. Par exemple, en 2019, la moyenne de ces forfaits était comprise entre 2 000 et 5 000 €.

Vers quels styles de logements vendus en agence se dirigent principalement les acheteurs ?

Sur le territoire français, 5 % des achats immobiliers s'effectuent par le biais de l'office notarial, contre 30 % de particulier à particulier et 65 % par agences. En position de tête des biens les plus vendus en 2019, à Nanteuil-le-Haudouin, il y a des 5 pièces pour les maisons (ici, 34 %) et des 2 pièces pour les appartements (41 % des ventes).

À Nanteuil-le-Haudouin, quelle tendance des prix de biens immobiliers remarque-t-on ?

Ces dernières années, en France, plusieurs hausses des prix de l'immobilier urbain ont été constatées. À Nanteuil-le-Haudouin, on a observé une nette augmentation du prix au m² de 4,58 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Une forte baisse du prix au m² en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement (-13,19 %) a aussi été notée. En ce qui concerne le tarif médian des ventes, il est de 209 333 €, à savoir 2 414 €/m².