Pour réaliser tous types de ventes de biens à La Chapelle-en-Serval, pourquoi s'orienter vers une agence immobilière ?

Faites-vous aider par un spécialiste du marché de l'immobilier pour vos projets dans le secteur de La Chapelle-en-Serval.

Les professionnels de l'immobilier à La Chapelle-en-Serval

Grâce à son réseau et son expérience, l'agent immobilier offre à ses clients de faire des économies d'argent et de temps. Il peut donc être intéressant de faire appel à ses services. Grâce à leur implantation locale, les 4 agences immobilières de La Chapelle-en-Serval peuvent vous apporter beaucoup dans votre projet immobilier. Un projet immobilier change parfois entre sa genèse et son exécution. Si vous regardiez en centre-ville, et que vous envisagez finalement d'élargir votre recherche au reste du département de l'Oise, vous aurez cette fois 900 agences pour vous prêter main-forte !

Concernant votre projet, faites confiance à un agent immobilier

Pour faire le lien entre le cédant et l'acheteur, il y a le professionnel de l'immobilier. Afin d'assurer la pertinence et la rapidité de votre transaction, il propose aussi une assistance et divers conseils juridiques. Il aide également ses clients au cours de ses procédures juridiques et autres. De plus, il est en mesure de gérer les négociations en votre nom. Pour terminer, il officie sur votre projet avec le notaire que vous aurez désigné. Si vous voulez étendre vos démarches, vous pourrez faire appel aux 86 notaires que comptabilise le département (Oise).

Quelle tarification est appliquée au sein des agences ?

Même si aucune restriction ne s'applique en ce qui concerne les frais d'agence, ils ont pour rôle de rémunérer les agents immobiliers pour leur travail d'intermédiaire. Dès la naissance de la loi Alur, l'affichage des honoraires des agences et leurs barèmes de prix est devenu indispensable aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites web, portails immobiliers, etc.). Ils sont en général compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. En 2019, les commissions forfaitaires mises en place par certaines agences immobilières, une solution aux commissions d'agence traditionnelles, étaient comprises entre 2 000 et 5 000 € environ. Leur tarif est choisi indépendamment de la valeur des transactions actuelles.

La promotion de votre bien peut aussi être confiée aux agences (accompagnement pour vos démarches administratives, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente mais aussi accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet). Votre projet sera également soutenu par des services de prestations de homestaging et d'aide à la négociation qui vous seront proposés en agences.

Type de logements vendus en agence en majorité

À l'échelle du pays, les vendeurs/acheteurs sont 65 % à s'orienter vers les agences immobilières pour leurs transactions immobilières contre 30 % de particulier à particulier et 5 % grâce aux notaires. En 2019 à La Chapelle-en-Serval, les biens négociés par l'intermédiaire d'agences ont été en majeure partie des 5 pièces (31 % des maisons vendues) ou des 3 pièces (44 % des appartements vendus).

À La Chapelle-en-Serval, comment ont évolué les prix dans l'immobilier ?

À La Chapelle-en-Serval, parallèlement à la hausse globale des tarifs de biens immobiliers sur le territoire, plusieurs évolutions ont été constatées depuis quelque temps (-4,22 % au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement et +7,66 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019). Quant au montant médian des ventes, il est de 206 667 €, c'est-à-dire de 3 042 €/m².