Pourquoi recourir à une agence immobilière pour sa transaction à Crépy-en-Valois ?

Faites-vous accompagner par un professionnel de l'immobilier pour vos projets à Crépy-en-Valois.

Les agents immobiliers à Crépy-en-Valois

Que vous ayez un bien immobilier à vendre ou à acheter, avoir un spécialiste du marché de l'immobilier à vos côtés procure plusieurs atouts. Avec son réseau développé et son savoir-faire, il vous donne la possibilité de ne pas perdre votre temps et de faire des économies financières. À Crépy-en-Valois, il y a 16 agences immobilières qui seront en mesure de vous guider à chaque stade de votre projet immobilier. Et plus d'inquiétude à avoir si votre projet change avec le temps, il y a 900 agences au niveau du département de l'Oise.

Et si vous aviez recours à un professionnel de l'immobilier ?

L'agent immobilier est non seulement un intermédiaire de valeur entre le cédant et l'acquéreur, mais il partage aussi son expérience et son expertise. Des services, comme l'assistance et divers conseils juridiques, vous seront proposés, quelle que soit la valeur de votre bien. De fait, votre professionnel de l'immobilier saura faire avancer votre projet avec efficacité. Comme vous, sa clientèle peut obtenir son aide quant aux démarches juridiques et les pièces justificatives utiles à la réalisation de leur projet. Par ailleurs, il peut gérer les négociations en votre nom. Il agit en collaboration avec le notaire que vous aurez choisi. Si vous en avez besoin, vous aurez aussi le choix entre les 86 juristes que répertorie le département de l'Oise.

Quelle tarification est pratiquée dans les équipes ?

Les frais d'agence ne sont pas encadrés par la loi et aident à couvrir le travail effectué par les agences. Les affichages des honoraires des agences et de leurs barèmes de prix sont obligatoires (loi Alur), tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Mais ces frais oscillent généralement entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Les forfaits introduits par diverses agences immobilières peuvent également être une solution. Ainsi, en 2019, ils étaient ici compris entre 2 000 et 5 000 € environ.

Mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, accompagnement pour vos démarches administratives, prestations de homestaging... les agences ont également pour fonction de mettre en valeur votre bien. Ces dernières savent de surcroît conduire des missions d'aide à la négociation et d'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente.

Concernant les catégories de logements proposés par les agences immobilières, quelles sont-elles ?

Sur le sol national, 5 % des transactions immobilières s'effectuent par l'intermédiaire de l'office notarial, contre 30 % entre particuliers et 65 % par agences. 34 %, c'est le taux de maisons vendues en 2019 qui étaient des 4 pièces. Si vous vous intéressez plus aux appartements de Crépy-en-Valois, notez que 46 % de leurs ventes étaient des 2 pièces l'année passée.

Au sujet du marché immobilier à Crépy-en-Valois, quelle progression a-t-on observée pour les tarifs ?

À l'échelle du pays, le mètre carré urbain a subi de nombreuses augmentations de prix les années précédentes. À Crépy-en-Valois, une légère progression du prix au m² a aussi été relevée (+3,06 %) au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement, à noter que l'évolution était d'environ +7,00 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, c'est-à-dire une nette augmentation du prix au m². En ce qui concerne le montant médian des ventes, il est de 122 500 €, soit de 2 500 €/m².