Faire appel à une agence immobilière à Chaumont-en-Vexin : pourquoi ?

Un professionnel issu d'une agence sera un allié indispensable pour vos projets immobiliers à Chaumont-en-Vexin.

Nombre d'agences immobilières à Chaumont-en-Vexin

Utiliser les conseils d'un professionnel de l'immobilier se révèle généralement être un bon choix pour acheter ou mettre en vente un logement. Son savoir-faire et son réseau vous feront économiser de l'argent et du temps. On compte 10 agences immobilières à Chaumont-en-Vexin. Du fait de leur emplacement, elles seront d'une grande aide pour votre projet immobilier. Et plus d'inquiétude à avoir si votre projet évolue avec le temps, il y a 900 agences au niveau du département de l'Oise.

Les avantages d'une collaboration avec un agent immobilier

L'acheteur et le vendeur peuvent compter sur les divers précieux conseils du professionnel de l'immobilier, lien indispensable entre les deux parties. En plus d'estimer les prix des biens, ce dernier offre un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an). Votre agent immobilier permet ainsi à la transaction d'être non seulement plus juste, mais également plus simple. De plus, il vous aide à réunir l'ensemble des documents importants, vous accompagne pour les procédures juridiques et autres. En ce qui concerne les négociations, si vous le désirez ou en ressentez le besoin, le professionnel de l'immobilier peut aussi s'en charger. Et, qui que vous ayez désigné comme notaire parmi les 2 notaires travaillant à Chaumont-en-Vexin ou parmi les 86 officiers publics de l'Oise, il effectue le suivi de votre projet en étroite collaboration avec lui.

À combien s'élèvent les frais d'agence ?

Les agences immobilières peuvent également gérer la mise en valeur de votre logement (accompagnement pour vos démarches administratives, prestations de homestaging, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente...). L'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet et la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés sont d'autres offres dont vous pouvez disposer en agence.

Les commissions ne sont pas restreintes par la loi, et permettent de rémunérer les agents immobiliers pour leur rôle de conseiller et d'intermédiaire. Ces frais sont en général compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. En outre, notez que depuis la création de la loi Alur, il est requis pour les agences d'afficher leurs tarifs et leurs barèmes de prix, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (les sites, portails immobiliers, etc.). Pour finir, il existe le choix de recourir à un forfait introduit par une agence immobilière, et ce, qu'importe la valeur de la transaction. En 2019, les commissions requises par ces agences étaient en moyenne comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Maisons, appartements... quelles sortes de logements sont proposées à la vente par les agences ?

Sur le territoire national, 5 % des transactions immobilières se font par le biais de l'office notarial, contre 30 % de particulier à particulier et 65 % par agences immobilières. Au cours de l'année 2019, à Chaumont-en-Vexin, les agences immobilières ont négocié certains styles de biens plutôt que d'autres. Tel est le cas des 5 pièces (26 % des maisons cédées) ou des 3 pièces (66 % des appartements vendus).

Prix du marché de l'immobilier - Chaumont-en-Vexin

Au niveau national, les prix de l'immobilier connaissent une évolution à la hausse. À Chaumont-en-Vexin, il y a eu une légère augmentation du prix au m² de 0,9 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Côté prix, la médiane des ventes est de 177 580 €, soit 2 112 €/m².