Faire appel à une agence immobilière à Bresles : oui, mais pourquoi ?

Avez-vous des projets immobiliers à Bresles ? Si c'est le cas, comptez sur l'avis d'un spécialiste.

Savez-vous combien d'agences sont présentes à Bresles ?

Que vous ayez un bien immobilier à vendre ou à acheter, avoir un professionnel de l'immobilier à vos côtés offre plusieurs avantages. Par le biais de son réseau développé et son savoir-faire, il vous donne la possibilité de gagner du temps et de faire des économies financières. Pour votre projet immobilier, n'hésitez pas à vous orienter vers l'une des 3 agences immobilières que répertorie Bresles. En outre, sur la totalité du département de l'Oise, 900 agences peuvent vous guider si votre projet connaît un tournant.

Être soutenu par une agence immobilière : quels atouts ?

Le professionnel local de l'immobilier s'avère un lien entre le cédant et l'acquéreur. Il prodigue des conseils dans divers secteurs. Afin de rendre la vente et l'achat plus efficaces et davantage précis, il estime les prix en fonction des derniers indices en garantissant une promotion du bien à vendre. Il vous assiste, par ailleurs, pour effectuer vos démarches administratives ou pour rassembler tous les documents essentiels en ce qui concerne la réalisation de votre projet. Enfin, il est à même de négocier en votre nom. Pour finir, il officie sur votre projet avec le notaire que vous aurez choisi parmi les 2 officiers ministériels travaillant à Bresles. Si vous voulez élargir vos recherches, vous pourrez faire confiance aux 86 juristes que comptabilise le département (Oise).

Quels sont les frais d'agence ?

Le saviez-vous ? Les commissions demandées par les agences immobilières permettent de payer leur mission d'intermédiaire et ne sont restreintes par aucune législation. Aussi bien en vitrine ou bien sur leurs sites Internet et leurs portails immobiliers, les affichages des tarifs des agences et leurs barèmes de prix sont requis depuis le passage de la loi Alur. Les frais d'agence varient généralement entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Les agences immobilières peuvent cependant établir un forfait, et ce, indépendamment du tarif de la transaction. En 2019, ces commissions d'agence fixes étaient comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Le rôle des agences est également de mettre en valeur votre logement (accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, aide à la négociation, prestations de homestaging...). Aussi, les agences peuvent vous proposer une mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés ou un accompagnement pour vos démarches administratives.

Biens vendus en agence immobilière : quels sont-ils ?

Les Français se tournent plus vers les agences pour les achats/ventes (65 % contre 30 % de particulier à particulier et 5 % via les notaires). Parmi les cessions de bâtiments réalisées en 2019 à Bresles, une majorité de maisons était des 5 pièces (30 % des transactions) et 54 % des appartements étaient des 2 pièces.

Quelle progression des prix immobiliers a-t-on pu remarquer à Bresles ?

Parallèlement à l'augmentation globale des prix qui a concerné la France dernièrement, la tendance qui a été observée à Bresles est, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, une légère augmentation du prix au m² de 3,83 %. Enfin, la médiane de la valeur des transactions immobilières se trouve à 1 907 €/m², ou bien 174 000 €.