Envie d'être accompagné pour un achat ou une vente à Agnetz ? Faites le choix d'une agence immobilière !

Être assisté d'un professionnel du marché de l'immobilier pour vos projets à Agnetz présente de multiples atouts. N'hésitez donc pas à faire appel à un spécialiste.

À Agnetz, combien y a-t-il d'agences ?

Avoir recours à un agent immobilier, pour trouver ou vendre un bien, peut s'avérer un choix judicieux. Via son réseau professionnel et son expertise, il vous donne la possibilité de faire des économies importantes et vous permet de gagner du temps. Retenez qu'il y a 5 agences immobilières à Agnetz qui, grâce à leur situation géographique, seront en mesure de vous guider du début à la fin de votre projet immobilier. Pour rappel, on recense également 900 agences au sein de l'Oise. Ainsi, si votre projet change, vous aurez la possibilité d'être accompagné en toute tranquillité dans tout le département.

Différents avantages à être accompagné par une agence immobilière

Intermédiaire, conseiller financier et juridique, lien entre les parties... le professionnel de l'immobilier porte plusieurs casquettes. Parmi les nombreuses compétences dont il dispose, il est capable d'estimer votre logement avec rapidité et justesse, tout en vous fournissant une connaissance qualifiée du marché à date (derniers biens vendus, qualité de l'emplacement). En outre, il vous épaule pour réunir les pièces justificatives nécessaires et dans d'autres procédures administratives. Enfin, il peut négocier en votre nom. Officiant avec votre notaire, il faut que vous sélectionniez celui qui prendra en charge votre dossier avec votre agent immobilier. Nul doute que vous trouverez le notaire qu'il vous faut parmi les 86 officiers ministériels présents dans le département (Oise).

Quelle tarification est appliquée au sein des agences ?

Les commissions d'agence ne sont pas réglementées par la loi et permettent de couvrir le service mené à bien par les agences immobilières. Ces frais sont généralement compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. De plus, sachez que depuis la création de la loi Alur, il est obligatoire pour les agences d'afficher leurs honoraires et leurs barèmes de prix, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (les sites, portails immobiliers, etc.). Les agences immobilières décident parfois d'instaurer des commissions forfaitaires qui ne se fondent pas sur la valeur des transactions. Par exemple, en 2019, elles étaient comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Mettre en valeur votre bien (utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, aide à la négociation, réalisation de photographies et vidéos...), en plus de vous faire profiter de leur expérience, figure parmi les missions des agences. De même, les agences peuvent vous proposer des prestations de homestaging ou un accompagnement pour vos démarches administratives.

Les acquéreurs préfèrent certains styles de logements proposés par les agences immobilières : lesquels ?

Les agences sont, au niveau national, meneuses dans les ventes de biens (65 %). Elles sont suivies par les réseaux de particuliers (30 %) puis par les transactions immobilières réalisées par le biais seul de l'office notarial (5 %). Tout au long de l'année 2019 à Agnetz, les maisons de 5 pièces ont été les types de biens les plus négociés par les agences immobilières (41 % des ventes).

Quelle progression sur le plan des prix de l'immobilier à Agnetz ?

En France, les prix de l'immobilier ont monté récemment. On a aussi observé à Agnetz une forte augmentation du prix au m² d'environ 18,66 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Quant au tarif médian des transactions, il est de 249 000 €, ce qui équivaut à 2 065 €/m².