Pour vos ventes à Wasquehal, pour quelle raison faire appel à une agence immobilière ?

Profitez, pour vos projets immobiliers à Wasquehal, de l'accompagnement d'un spécialiste de ce domaine.

À Wasquehal, combien y a-t-il d'agences ?

Réalisez des économies d'argent et de temps via un agent immobilier. Pour des ventes comme pour des acquisitions, son savoir-faire et son réseau actif sont des points positifs inestimables. Wasquehal comptabilise 28 agences immobilières qui pourront vous accompagner et vous guider. Et aucune inquiétude à avoir si votre projet change au fil du temps, il y a 2 009 agences à l'échelle du département du Nord.

Les raisons de faire confiance à une agence immobilière

Le professionnel de l'immobilier est non seulement un intermédiaire de valeur entre le vendeur et l'acquéreur, mais il partage aussi son expérience et son expertise. Outre le fait d'estimer les prix des biens, celui-ci offre un suivi notaire. Votre professionnel de l'immobilier permet ainsi à la transaction d'être non seulement plus juste, mais aussi davantage simple. Comme vous, ses clients peuvent obtenir son aide concernant les procédures administratives ainsi que les pièces justificatives indispensables à la réalisation de leur projet. Le panel de ses compétences s'étend également à la négociation, qu'il opérera en votre nom. Vous aurez le choix de votre notaire, d'autant plus si vous élargissez vos démarches au département du Nord et à ses 257 officiers ministériels. Une fois choisi, il interviendra de concert avec votre professionnel de l'immobilier sur votre projet.

Besoin de renseignements complémentaires sur la tarification ?

N'oubliez pas que les agences prélèvent des frais pour leur rôle d'intermédiaire, selon le montant de la transaction. La loi Alur a rendu requis l'affichage des honoraires pratiqués en agences et leurs barèmes de prix sont obligatoires aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites, portails immobiliers, etc.). Généralement, ils sont néanmoins compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Les forfaits introduits par diverses agences peuvent également être une option. Ainsi, en 2019, ils étaient ici compris entre 2 000 et 5 000 € environ.

Les agences vous font bénéficier de leur expertise, mais aussi de leurs compétences en promotion de logements (prestations de homestaging, accompagnement pour vos démarches administratives et utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente entre autres). Vous proposer des services supplémentaires comme la réalisation de photographies et de vidéos et les visites en présentiel ou virtuelles fait aussi partie de leurs qualifications.

Maisons, appartements... quelles sortes de logements sont proposées à la vente par les agences immobilières ?

En France, on évalue la portion des transactions immobilières menées à bien grâce aux agences aÌ? 65 % contre 30 % directement entre particuliers et 5 % des ventes de biens par office notarial seulement. Parmi les biens vendus en 2019, à Wasquehal, les 3 pièces étaient majoritaires pour les appartements (42 % des ventes de ce type de bien). On retrouve aussi des 4 pièces (35 % des transactions concernant les maisons).

À Wasquehal, comment ont évolué les prix au sein du marché de l'immobilier ?

Une augmentation des prix de l'immobilier a été constatée sur le territoire national au fil des dernières années. Du point de vue de Wasquehal, la progression des prix a été estimée à +1,57 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement et à +16,35 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Le montant médian des achats immobiliers est de 236 030 € (2 741 €/m²).