Comparatif des meilleures agences immobilières de Villeneuve-d-Ascq
Vous allez retrouver la liste des agences immobilières à Villeneuve-d-ascq, un classement qui se veut aussi exhaustif que possible. Vous allez découvrir sur notre site internet la liste des meilleures agences immobilières de Villeneuve-d-ascq, vous donnant la possibilité de comparer les différentes agences, celles pouvant convenir à votre projet immobilier. S’entêter à acheter ou vendre soi-même n’est pas si simple, il est dur de comprendre efficacement le marché immobilier sur Villeneuve-d-ascq qui évolue en permanence, un comparatif des agences immobilières vous sera sûrement d’une aide précieuse. Si vous souhaitez faire l’achat ou la vente d’une maison ou d’un appartement sur Villeneuve-d-ascq, choisir la bonne agence immobilière location et vente est essentiel pour parvenir au succès. Sur ce site sont listées les diverses agences immobilières Villeneuve-d-ascq centre et situées sur tous les quartiers de la commune. Pour chacune d’entre elles une note est décernée constituant un classement. La notation est proportionnelle aux avis donnés par les clients, un classement vous permettant de choisir une agence immobilière sur Villeneuve-d-ascq centre sans difficulté. Une agence immobilière avec une note peu élevée soit a eu trop de mauvais avis clients, soit n’a pas reçu assez d’avis favorables. Au contraire une agence immobilière sur Villeneuve-d-ascq, location comme vente, avec une note haute est vivement recommandée par les anciens clients. Vos choix et votre décision vont de ce fait être guidés par cette liste d’avis, mauvais ou bons, sur les agences immobilières de Villeneuve-d-ascq.
Découvrir également l'évolution du prix de l'immobilier sur Villeneuve d Ascq.
Quelles sont les secteurs où un bien a été vendu par les agences immobilières sur la commune de Villeneuve d Ascq
| RUE RABELAIS |
| RUE DES PAPILLONS |
| ALLEE LAVOISIER |
| ALLEE SANDERUS |
| ALLEE DE LA FLUTE ENCHANTEE |
| IMPASSE DE RIPOTECOEUIL |
| ROND POINT DE L EUROPE |
| ALLEE SGANARELLE |
| CITE DES 26 MAISONS |
| RUE MATISSE |
Actuellement les agences immobilières sur Villeneuve d Ascq recherchent des biens à proximité des rues :
| ALLEE DU CADRAN |
| RUE VICTOR PROVO |
| RUE EMILE ZOLA |
| RUE DES MARTYRS |
| RUE JEAN BAPTISTE LULLY |
| ROUTE DE SAINGHIN |
| RUE ALFRED DE MUSSET |
| CHEMIN DES JOUTES |
| CENTRE COMMERCIAL VILLENEUVE 2 |
| CHEMIN DE LA FERME LENGLET |
Dans quel quartier sur Villeneuve d Ascq trouver une agence immobilière
- Veterans
- Valmy
- Triolo Ouest
- Triolo Est
- Sart
- Residence Ouest
- Residence Est
- Recueil
- Pres
- Poste
- Pont de Bois
- Moulin d'Ascq
- Liberte
- Les Moulins
- Les Facultes
- Le Pron
- Hotel de Ville
- Heron
- Gendarmerie
- Fusilles
- Croisure
- Cousinerie Ouest
- Cousinerie Est
- Cousinerie Centre
- Cite Scientifique
- Chateau
- Brigode
- Breucq
- Bourg
- Babylone
- Annappes
Pourquoi avoir recours à une agence immobilière pour sa vente à Villeneuve-d'Ascq ?
Être assisté d'un professionnel de l'immobilier pour vos projets à Villeneuve-d'Ascq offre de multiples avantages. N'hésitez donc pas à faire appel à un spécialiste.
Les agences à Villeneuve-d'Ascq
Dans le cadre de l'acquisition immobilière ou de la vente, le savoir-faire et les contacts d'un professionnel de l'immobilier s'avèrent généralement les bienvenus. Ce qui est à la clé pour l'acquéreur ou le vendeur ? Des gains de temps et d'argent. Pour vous épauler pendant toute la durée de votre projet immobilier, vous êtes libres de bénéficier de l'accompagnement de l'une des 75 agences immobilières de Villeneuve-d'Ascq. Leur position locale est un plus. Au cas où votre projet immobilier évoluerait de nouveau, ce ne sont pas moins de 2 009 agences qui seront disponibles pour vous prêter main-forte dans tout le département du Nord.
Pour ce qui est de votre projet, faites confiance à un agent immobilier
Conseiller, intermédiaire... les rôles de l'agent immobilier sont nombreux. En outre, quand il estime un logement, c'est en se basant sur les prix du marché, ce qui permet à la transaction d'être plus juste et plus facile, proposant aussi une assistance et divers conseils juridiques. Il vous aide, par ailleurs, pour mener à bien vos démarches administratives ou bien pour réunir l'ensemble des documents indispensables en ce qui concerne le traitement de votre projet. Si vous voulez qu'il négocie à votre place, cela fait également partie de ses compétences. Et, qui que vous ayez désigné comme notaire parmi les 5 notaires exerçant à Villeneuve-d'Ascq ou parmi les 257 juristes du Nord, il assure le suivi de votre dossier en étroite collaboration avec lui.
Quelle commission pour les agences immobilières ?
Les frais d'agence ne sont pas plafonnés et ne sont pas légalement encadrés. Ils servent à rémunérer le rôle des agences immobilières. Ces frais sont en général compris entre 3 et 8 % du prix de vente net d'un bien. Sachez toutefois que depuis le passage en vigueur de la loi Alur, il est requis d'exposer les honoraires des agences et leurs barèmes de prix tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites web, portails immobiliers, etc.). Il existe aussi un autre type d'offre créé par certaines agences : les forfaits. En 2019, les commissions prélevées par ces agences immobilières étaient en moyenne comprises entre 2 000 et 5 000 €, et ce indépendamment de la valeur de la transaction.
Promouvoir votre bien (aide à la négociation, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés...), en plus de vous faire profiter de leur expertise, figure parmi les missions des agences. Les visites en présentiel ou virtuelles et la réalisation de photographies et de vidéos sont des services tout aussi disponibles pour votre projet.
Concernant les catégories de biens vendus par les agences immobilières, quelles sont-elles ?
En France, les ventes et achats entre particuliers et avec un notaire constituent respectivement 30 % et 5 % des transactions totales. 65 % des transactions immobilières sont effectuées via les agences. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces ont été les biens les plus écoulés par les agences de Villeneuve-d'Ascq en 2019.
La croissance des prix du marché immobilier à Villeneuve-d'Ascq
Les dernières années à Villeneuve-d'Ascq ont été synonymes d'une très forte progression du prix au m² (+23,91 % en fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement), et d'une nette diminution du prix au m² d'environ 7,18 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Le montant médian des achats immobiliers est de 123 850 € (2 140 €/m²).
