Comparatif des meilleures agences immobilières de Roubaix
Dénicher la bonne agence immobilière à Roubaix est essentiel si vous souhaitez mettre en vente ou acheter une habitation. Le marché immobilier sur Roubaix évolue d’année en année, il est assez dur à cerner, une liste des agences immobilières à Roubaix vous apportera une grande aide car s’engager seul dans un projet d’achat ou de vente n’est franchement pas simple. Découvrez ici-même la liste des meilleures agences immobilières de Roubaix, location et vente, vous donnant la possibilité de consulter les différentes agences, de découvrir celles à proximité de chez vous et convenant à votre projet d’achat.
Ce classement des meilleures agences à Roubaix comment marche-t-il ? Sur cette page sont recensées toutes les agences immobilières Roubaix centre ville et sur tous les quartiers de la ville, et pour chaque un grade est attribué qui va établir un classement. La notation est calculée suivant les avis attribués par les clients, avec un classement final permettant de choisir une agence immobilière sur Roubaix centre-ville rapidement et facilement. Une agence immobilière arborant une note peu élevée soit n’a uniquement récolté que de mauvais avis, soit n’a recueilli que peu de bons avis. Par contre une agence immobilière sur Roubaix, location et vente, avec une note haute est chaudement recommandée par les anciens clients. Vos choix et votre décision vont ainsi être guidés par ce classement d’avis, bons ou mauvais, sur les agences immobilières de Roubaix.
Découvrir également l'évolution du prix de l'immobilier sur Roubaix.
Quelles sont les secteurs où un bien a été vendu par les agences immobilières sur la commune de Roubaix
| RUE AUGUSTE BLANQUI |
| RUE COLBERT |
| RUE DE LA TOUR |
| RUE DU HAVRE |
| AVENUE LOUIS PLUQUET |
| RUE DE LA TUILERIE |
| RUE HENRI SELLIER |
| RUE ROUGET DE LISLE |
| RUE DE L AMIRAL COURBET |
| BOULEVARD GAMBETTA |
Actuellement les agences immobilières sur Roubaix recherchent des biens à proximité des rues :
| RUE DE LA CONCORDE |
| RUE DE GENES |
| RUE DU RENOUVEAU |
| RUE REAUMUR |
| ALLEES DES BOULEAUX |
| RUE SAINT MAURICE |
| RUE JOUFFROY |
| AVENUE JEAN BAPTISTE LEBAS |
| ALLEE DES THUYAS |
| AVENUE FRASEZ |
Dans quel quartier sur Roubaix trouver une agence immobilière
- Trois Ponts Sud
- Trois Ponts Nord
- Trichon
- Sartel
- Sainte-Elisabeth Sud
- Sainte-Elisabeth Nord
- Sainte-Elisabeth Centre
- Potennerie
- Pile Nord
- Pile Est
- Pile Centre
- Nouveau Roubaix
- Nations Unies
- Moulin Sud
- Moulin Nord
- Mackellerie
- Linne Chemin Neuf
- Justice
- Hutin-Oran
- Hommelet Sud
- Hommelet Nord
- Hommelet Centre
- Hauts Champs
- Fresnoy
- fraternite
- fosse aux chenes
- esperance centre
- epeule sud
- epeule nord
- epeule centre
- Entrepont-Cartigny
- edouart vaillant
- Cul de Four
- Barbieux-Vauban
- Barbieux Sud
- Anseele
- Alma Sud
- Alma Nord
Pourquoi avoir recours à des spécialistes de l'immobilier à Roubaix ?
Faites-vous épauler et conseiller par un expert pour vos projets immobiliers à Roubaix.
À Roubaix, combien y a-t-il d'agences immobilières ?
Compter sur les services d'un professionnel de l'immobilier s'avère généralement être un très bon choix pour acheter ou mettre en vente un bien immobilier. Son savoir-faire et son réseau vous feront gagner du temps et de l'argent. À Roubaix, il y a 60 agences immobilières qui seront en mesure de vous orienter à chaque étape de votre projet immobilier. En outre, sur l'ensemble du département du Nord, 2 009 agences peuvent vous guider si votre projet connaît un tournant.
Les raisons de faire appel à une agence
Afin d'effectuer le lien reliant le cédant et l'acquéreur, il y a l'agent immobilier. Il évalue les prix selon le marché immobilier et assure la connaissance qualifiée du marché à date (derniers biens vendus, qualité de l'emplacement). La transaction gagne ainsi en exactitude et en fiabilité. Il vous assiste pour les démarches juridiques et autres avec son expérience. Vous pouvez aussi lui demander de négocier en votre nom. Enfin, il œuvre en collaboration avec le notaire de votre choix, choisi parmi les 7 officiers ministériels officiant à Roubaix ou bien les 257 officiers publics du Nord.
Agences immobilières - prestations de services et frais
Outre le fait de vous faire profiter de leur expertise, les agences immobilières prennent en charge l'accompagnement pour vos démarches administratives, l'aide à la négociation mais aussi l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet. Elles peuvent également vous offrir les visites en présentiel ou virtuelles ou encore gérer la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés.
Les frais d'agence, calculés d'après le montant de la transaction, couvrent le travail d'intermédiaire qu'endossent les agences. Toutefois, depuis sa création, la loi Alur impose que les tarifs des agences immobilières et leurs barèmes de prix soient toujours affichés, tant en vitrine ou sur leurs sites Internet et leurs portails immobiliers. Ces dernières respectent généralement un taux entre 3 et 8 % du montant net vendeur. Pour votre information, les forfaits demeurent une alternative proposée par quelques agences immobilières. Puisqu'ils sont indépendants des transactions actuelles, les frais fixes requis par ces agences en 2019 ont atteint des montants entre 2 000 et 5 000 €.
En agence, quels biens sont vendus en grande partie ?
Au niveau national, les vendeurs/acheteurs sont 65 % à se diriger vers les agences pour leurs ventes de biens contre 30 % entre particuliers et 5 % grâce aux notaires. En 2019 à Roubaix, les biens négociés grâce à des agences ont été en majeure partie des 5 pièces (30 % des maisons vendues) ou des 2 pièces (30 % des appartements vendus).
Roubaix et les prix du marché de l'immobilier
Dernièrement, en France, plusieurs hausses des prix de l'immobilier urbain ont été observées. À Roubaix, on a remarqué une nette diminution du prix au m² de 4,86 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Une forte baisse du prix au m² au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement (-16,85 %) a également été constatée. Concernant le tarif médian des ventes, il est de 117 727 €, soit 1 185 €/m².
