Pour quelle raison faire appel à une agence immobilière à Raimbeaucourt ?

Si vous envisagez des projets immobiliers à Raimbeaucourt, n'hésitez pas à vous faire accompagner par un expert.

À Raimbeaucourt, faites appel aux agences immobilières

Contacter un professionnel de l'immobilier se révèle une bonne idée car, par ses compétences et son réseau développé, il vous aide à gagner du temps et de l'argent. Retenez qu'il y a 5 agences immobilières à Raimbeaucourt qui, grâce à leur localisation, seront en mesure de vous aider du début à la fin de votre projet immobilier. Sachez que si votre projet évolue, le reste du département du Nord comptabilise 2 009 agences.

Que vous apporte une agence ?

Le professionnel local de l'immobilier est l'allié du vendeur et de l'acquéreur et dispense de multiples conseils pratiques. Des services, comme le suivi notaire, vous seront proposés, quelle que soit l'estimation de votre bien. Ainsi, votre agent immobilier saura faire progresser votre projet avec fiabilité. Il pourra vous assister pour les démarches administratives et rassembler les pièces justificatives essentielles. Concernant les négociations, si vous le souhaitez ou en ressentez le besoin, le professionnel de l'immobilier peut également s'en occuper. De plus, qu'importe sur quel notaire votre choix s'est porté parmi les 257 officiers publics du département du Nord, l'agent immobilier agit sur votre dossier conjointement avec celui-ci.

Qu'en est-il des frais d'agence immobilière ?

Le rôle des agences est aussi de mettre en valeur votre bien (accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, accompagnement pour vos démarches administratives, mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés...). Celles-ci peuvent même organiser une aide à la négociation ou une réalisation de photographies et de vidéos.

Les commissions réclamées par les agences immobilières à l'issue de transactions rémunèrent leur mission d'intermédiaire. L'affichage des tarifs des agences et de leurs barèmes de prix a toutefois été rendu obligatoire avec le passage de la loi Alur, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Pour autant, si vous comptez tout de même avoir un aperçu quant au montant de ces frais, notez qu'ils sont en général compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Les agences immobilières peuvent toutefois instaurer un forfait, et ce, indépendamment du montant de la transaction. En 2019, ces commissions d'agence fixes étaient comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Vers quels types de logements vendus en agence se dirigent principalement les acheteurs ?

Au niveau national, on considère que 65 % des transactions immobilières sont faits via les agences, 30 % de particulier à particulier et 5 % par les notaires. Au cours de l'année 2019, à Raimbeaucourt, les agences immobilières ont négocié certains styles de biens plus que d'autres. C'est le cas des 5 pièces (28 % des maisons vendues).

Quelle évolution des prix immobiliers a-t-on pu remarquer à Raimbeaucourt ?

En France, les prix du marché immobilier urbain ont connu une augmentation considérable depuis quelque temps. À Raimbeaucourt, il y a eu une nette augmentation du prix au m² d'environ 8,78 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. En ce qui concerne la valeur médiane des transactions, elle est de 163 000 €, c'est-à-dire de 1 673 €/m².