Avoir recours au savoir-faire d'un spécialiste du marché immobilier à Quiévrechain : pourquoi ?

En ce qui concerne vos projets immobiliers à Quiévrechain, l'accompagnement d'un professionnel est conseillé.

Combien d'agences immobilières trouverez-vous à Quiévrechain ?

Pour votre projet immobilier, la cession autant que l'acquisition, choisissez l'accompagnement d'un professionnel de l'immobilier et profitez de son infrastructure et de son expertise. Vous gagnerez ainsi du temps et ferez des économies budgétaires non négligeables. À Quiévrechain, on compte 3 agences immobilières. Ces dernières peuvent jouer un rôle important dans votre projet immobilier. N'oubliez pas que si votre projet évolue, le reste du département du Nord comptabilise 2 009 agences.

Demandez à être accompagné par un agent immobilier

Véritable lien entre le cédant et l'acheteur, le professionnel de l'immobilier partage son expertise. Les biens sont estimés par celui-ci, et cette estimation s'accompagne d'un avis de valeur certifié, permettant ainsi une transaction efficace et précise. Il vous accompagne pour les démarches administratives, vous aide à rassembler l'ensemble des documents utiles... De plus, il peut gérer les négociations en votre nom. Travaillant avec votre notaire, il faut que vous sélectionniez celui qui traitera votre dossier avec votre agent immobilier. Nul doute que vous trouverez le notaire de votre choix parmi les 257 juristes présents dans le département (Nord).

En quête d'informations supplémentaires sur la tarification ?

Les commissions d'agence ne sont pas réglementées par la loi et permettent de couvrir le travail mené à bien par les agences. Depuis la naissance de la loi Alur, les affichages des honoraires des agences et leurs barèmes de prix sont devenus indispensables aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites web, portails immobiliers, etc.). Ils sont en général compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Toutefois, vous pouvez également recourir au forfait mis à disposition par quelques agences immobilières. Indépendant de la valeur des achats et des ventes, il se trouvait entre 2 000 et 5 000 € pour les transactions effectuées en 2019.

Les agences immobilières vous font bénéficier de leur savoir-faire, mais aussi de leurs aptitudes en promotion de logements (aide à la négociation, accompagnement pour vos démarches administratives et visites en présentiel ou virtuelles entre autres). Et si vous en avez l'intérêt ou l'envie, sachez que vous pouvez aussi demander à passer par leurs services de réalisation de photographies et de vidéos et d'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet.

Maisons et appartements : quels logements sont les plus proposés en agence ?

Ce sont les agences qui sont les plus appelées par les Français pour leurs ventes de biens : 65 % contre 30 % entre particuliers et 5 % par office notarial seulement. Durant l'année 2019, à Quiévrechain, les agences immobilières ont négocié certains types d'habitations bien plus que d'autres. Tel est le cas des 5 pièces (30 % des maisons vendues) ou des 3 pièces (50 % des appartements vendus).

Quiévrechain : comment le marché de l'immobilier et ses prix progressent-ils ?

Ces derniers temps, au niveau national, plusieurs hausses des prix de l'immobilier urbain ont été observées. À Quiévrechain, on a remarqué un forte augmentation du prix au m² de 11,89 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Concernant le montant médian des ventes, il est de 100 000 €, c'est-à-dire de 1 246 €/m².