Avoir recours à une agence immobilière à Pont-sur-Sambre : oui, mais pour quelles raisons ?

Si vous concevez des projets immobiliers à Pont-sur-Sambre, n'hésitez pas à vous faire assister par un professionnel.

Savez-vous combien d'agences immobilières sont présentes à Pont-sur-Sambre ?

Qu'il s'agisse de vendre ou d'acheter un bien, faire appel à un professionnel de l'immobilier est une bonne chose. Grâce à ses relations ainsi que son savoir-faire, il vous aide à ne pas perdre de temps tout en faisant des économies budgétaires. Si vous cherchiez dans Pont-sur-Sambre même, et que, au final, vous préférez élargir votre recherche à l'ensemble du département du Nord, vous aurez alors 2 009 agences pour vous conseiller !

Exemples d'avantages d'un partenariat avec une agence

L'agent immobilier fait le lien entre le cédant et l'acquéreur. Grâce à son expérience, il offre de nombreux conseils utiles. Pour assurer la pertinence et la vitesse de votre transaction, il propose aussi une assistance et divers conseils juridiques. Il saura vous aider dans les démarches administratives et réunir les pièces justificatives essentielles. La négociation en votre nom fait également partie de ses compétences. De plus, afin de réaliser l'accompagnement de votre projet, votre professionnel de l'immobilier prendra contact avec votre notaire. Et si jamais vous devez voir plus loin que les limites de ce bourg pour votre dossier, vous pouvez faire un choix parmi les 257 juristes du Nord.

Quelle est la valeur des commissions d'agence immobilière ?

Les frais réclamés par les agences lors de transactions rémunèrent leur rôle d'intermédiaire. C'est en général entre 3 et 8 % du montant net vendeur que sont comprises ces commissions. Concernant les affichages des honoraires des agences immobilières et leurs barèmes de prix, ils sont requis depuis le passage en vigueur de la loi Alur, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites, portails immobiliers, etc.). Les forfaits, indépendants du montant de vos transactions immobilières, peuvent aussi être une solution intéressante. Par ailleurs, en 2019, ces frais fixes étaient en moyenne compris entre 2 000 et 5 000 €.

Les compétences des agences sont variées. Elles peuvent, notamment, assurer une utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, un accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, ou encore un accompagnement pour vos démarches administratives... En outre, elles sont là pour organiser une aide à la négociation et s'occuper de la réalisation de photographies et de vidéos.

Agences immobilières : quelles sortes de logements sont proposés ?

Au niveau du pays, ce sont les agences immobilières qui accompagnent la majeure partie des ventes de biens (65 %). Toutefois, le recours aux réseaux de particuliers (30 %) et notaires (5 %) n'est pas rare. Par ailleurs, Ce sont les 4 pièces qui ont été les maisons les plus négociées par les agences en 2019 (38 % des transactions).

Vous souhaitez en apprendre davantage sur l'évolution des prix à Pont-sur-Sambre ?

Les prix de l'immobilier à Pont-sur-Sambre, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019 globalement, ont connu une nette diminution du prix au m² de -9,14 %. Enfin, la médiane de la valeur des achats immobiliers est à 1 105 €/m², ou 100 000 €.