Pour quelle raison avoir recours à une agence immobilière pour sa transaction à Ostricourt ?

Faites-vous épauler et conseiller par un spécialiste pour vos projets immobiliers à Ostricourt.

Combien d'agences immobilières trouverez-vous à Ostricourt ?

Il est souvent utile de faire appel aux services d'un agent immobilier. Celui-ci, grâce à sa connaissance du secteur et son infrastructure, peut vous faire gagner un temps précieux et vous faire réaliser des économies importantes. Et si votre projet change, ce qui n'est pas inhabituel, et que vous décidez de chercher sur l'ensemble du département du Nord, 2 009 agences sont disponibles pour vous accueillir.

Pour quelles raisons recourir à un professionnel de l'immobilier ?

En raison de son expertise, le professionnel local de l'immobilier est un intermédiaire indispensable entre le vendeur et l'acquéreur et un allié de valeur pour les deux parties. Pour rendre la vente et l'achat davantage rapides et plus justes, il estime les prix selon les derniers indices en garantissant une connaissance qualifiée du marché à date (derniers biens vendus, qualité de l'emplacement). Il saura vous assister dans les démarches administratives et réunir les pièces justificatives nécessaires. Négocier à votre place est aussi dans ses aptitudes. De plus, afin de réaliser le suivi de votre projet, votre agent immobilier contactera votre notaire. Et si jamais vous devez voir plus loin, vous avez la possibilité de choisir parmi les 257 notaires du Nord.

Renseignements à disposition au sujet des frais d'agences

Les agences immobilières ont différentes fonctions, dont celle de mettre en valeur votre bien, grâce à l'accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, à la réalisation de photographies et de vidéos ou bien à la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés... Elles peuvent également vous assurer l'accompagnement pour vos démarches administratives ou encore maîtriser les visites en présentiel ou virtuelles.

Calculées en fonction du montant de la transaction, les commissions d'agence payent le travail des agences et sont établies librement. Les tarifs des agences immobilières et leurs barèmes de prix sont obligatoirement affichés depuis la loi Alur, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Mais, en règle générale, les commissions sont comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. N'hésitez pas à jeter un œil aux forfaits mis à disposition par certaines agences. Ainsi, en 2019, ils se sont élevés à des tarifs entre 2 000 et 5 000 €.

Quels appartements et quelles maisons ont la préférence des acheteurs ?

En France, ce sont les ventes faites grâce à des agences immobilières qui sont prédominantes (65 %). Viennent ensuite les ventes de particulier à particulier (30 %) et, pour finir, celles effectuées par un office notarial seul (5 %). À Ostricourt, concernant les maisons, les cessions de 4 pièces étaient majoritaires en 2019 (42 % des transactions).

Quelle progression au niveau des prix du marché de l'immobilier à Ostricourt ?

Quant à la valeur médiane des transactions, elle est de 160 000 €, c'est-à-dire de 1 674 €/m².