Pour quelle raison est-il adéquat de solliciter l'expertise d'une agence immobilière à Mouvaux ?

Faites-vous épauler et guider par un expert pour vos projets immobiliers à Mouvaux.

Nombre d'agences à Mouvaux

Pour votre projet de cession ou pour votre objectif d'achat immobilier, bénéficiez des conseils d'un professionnel de l'immobilier dont le savoir-faire, couplé à un réseau professionnel vaste, vous permettra de gagner du temps et de l'argent. Grâce à leur implantation locale, les 24 agences immobilières de Mouvaux peuvent vous apporter énormément dans votre projet immobilier. En outre, sur l'ensemble du département du Nord, 2 009 agences peuvent vous accompagner si votre projet connaît un changement de direction.

Contacter une agence immobilière : quels avantages ?

L'agent immobilier est un lien entre le vendeur et l'acquéreur. Il offre des conseils dans divers domaines. En plus d'évaluer les prix des biens, ce dernier propose un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an). Votre professionnel de l'immobilier permet ainsi à la transaction d'être non seulement plus précise, mais aussi plus simple. Il vous guide dans les procédures administratives, vous aide à regrouper tous les documents importants... Le panel de ses compétences s'étend également à la négociation, qu'il effectuera en votre nom. De plus, quel que soit votre officier ministériel parmi les 3 notaires officiant à Mouvaux ou parmi les 257 officiers publics de Nord, votre professionnel de l'immobilier assure le suivi de votre dossier conjointement avec lui.

Qu'attendre du montant des commissions d'agence immobilière ?

Les agences peuvent fixer la valeur des frais d'agence comme elles le veulent étant donné que la loi ne les encadre pas. Ceux-ci rémunèrent ainsi les agents immobiliers pour leur rôle de contact. Depuis la création de la loi Alur, les affichages des honoraires des agences et leurs barèmes de prix sont devenus nécessaires aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites web, portails immobiliers, etc.). Ils sont généralement compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Pour information, les forfaits demeurent une alternative proposée par certaines agences. Puisqu'ils sont indépendants des transactions actuelles, les frais fixes requis par ces agences en 2019 ont atteint des montants entre 2 000 et 5 000 €.

Véritables spécialistes, les agences mettent en valeur les logements de différentes façons : réalisation de photographies et de vidéos, accompagnement pour vos démarches administratives, visites en présentiel ou virtuelles ... Elles sont en mesure de surcroît proposer une mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés mais aussi un accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet.

Quels sont les logements proposés par les agences ?

Les agences immobilières sont, au niveau national, meneuses des ventes de biens (65 %). Elles sont suivies par les réseaux de particuliers (30 %) puis par les transactions immobilières réalisées par le biais seul de l'office notarial (5 %). Les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces ont été les logements les plus vendus par les agences de Mouvaux en 2019.

Au sujet du marché immobilier à Mouvaux, quelle évolution a-t-on remarquée concernant les tarifs ?

À l'échelle du pays, le mètre carré urbain a subi de nombreuses hausses de prix les années précédentes. À Mouvaux, une stagnation du prix au m² a aussi été enregistrée (+0,17 %) au regard des biens vendus entre 2018 et 2019 uniquement, à savoir que la progression était d'environ +11,46 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019, soit une forte augmentation du prix au m². Point de vue tarifs, la médiane des transactions s'élève à 203 400 €, soit 2 830 €/m².