Avoir recours à une agence immobilière à Mons-en-Barœul : pour quelles raisons ?

Faites-vous accompagner d'un professionnel de l'immobilier pour vos projets dans la ville de Mons-en-Barœul.

Quelle est la part d'agences immobilières à Mons-en-Barœul ?

Contacter un agent immobilier est une bonne idée puisque, grâce à ses aptitudes et son réseau important, il vous donne la possibilité d'économiser du temps et de l'argent. On recense 13 agences immobilières à Mons-en-Barœul. Ces dernières pourront vous guider dans votre projet immobilier. Et parce qu'un projet immobilier peut évoluer, si vous décidez de chercher sur l'ensemble du département du Nord, vous avez le choix entre 2 009 agences.

Les avantages d'une collaboration avec un professionnel de l'immobilier

C'est l'agent immobilier qui établit le lien entre les parties. En plus d'évaluer les prix des logements, ce dernier propose un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an). Votre professionnel de l'immobilier permet ainsi à la transaction d'être non seulement plus juste, mais aussi davantage facile. Il vous assiste pour les démarches juridiques et autres avec son expertise. Si vous avez besoin qu'il négocie à votre place, cela fait également partie de ses compétences. De plus, quel que soit votre notaire exerçant à Mons-en-Barœul parmi les 257 juristes de Nord, votre professionnel de l'immobilier garantit le suivi de votre dossier en collaboration avec lui.

Montant des commissions et services supplémentaires

Ces frais ne sont pas limités par la loi, et permettent de rémunérer les agents immobiliers pour leur rôle de conseiller et d'intermédiaire. Toutefois, depuis sa création, la loi Alur impose que les honoraires des agences et leurs barèmes de prix soient toujours affichés, tant en vitrine ou sur leurs sites web et leurs portails immobiliers. Celles-ci respectent en général un taux entre 3 et 8 % du montant net vendeur. Pour finir, sachez que certaines agences immobilières offrent aujourd'hui un forfait, peu importe la valeur de la transaction. En 2019, il a atteint des montants compris entre 2 000 et 5 000 €.

Les agences vous font bénéficier de leur connaissance du secteur et réalisent, par ailleurs, la promotion de votre bien : aide à la négociation, réalisation de photographies et de vidéos, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet... Ces dernières savent de surcroît diriger des missions de visites en présentiel ou virtuelles et d'accompagnement pour vos démarches administratives.

Quelles catégories de maisons et appartements sont vendues par les agences ?

En France, les vendeurs/acheteurs sont 65 % à s'orienter vers les agences immobilières pour leurs transactions immobilières contre 30 % entre particuliers et 5 % grâce aux notaires. À Mons-en-Barœul, concernant les maisons, les cessions de 5 pièces étaient majoritaires en 2019 (41 % des transactions). Pour les appartements vendus l'année passée, 40 % d'entre eux étaient des 2 pièces.

Quelle a été la progression des prix du marché de l'immobilier à Mons-en-Barœul ?

En fonction des biens vendus sur la période 2018-2019 seulement, les prix de l'immobilier à Mons-en-Barœul ont témoigné d'une très forte progression du prix au m² (+35,89 %). N'oubliez pas que, selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019 globalement, ils ont vécu une nette augmentation du prix au m² de 5,75 %. Le montant médian des achats immobiliers est de 140 425 € (2 024 €/m²).