Pour quelle raison faire confiance à une agence immobilière à Lourches ?

Vous avez des projets immobiliers à Lourches ? Bénéficier du conseil d'un professionnel offre divers avantages.

Savez-vous combien d'agences immobilières sont situées à Lourches ?

Compter sur les conseils d'un agent immobilier se révèle généralement être un bon choix pour acheter ou mettre en vente un bien immobilier. Son savoir-faire et son réseau vous feront gagner du temps et de l'argent. Et si votre projet évolue, ce qui n'est pas rare, et que vous choisissez de rechercher sur l'ensemble du département du Nord, 2 009 agences sont disponibles pour vous accueillir.

Que vous apporte une agence ?

C'est l'agent immobilier qui peut faire le lien entre le vendeur et l'acheteur. Il prodigue d'importants accompagnements financiers comme juridiques. Il estime les prix en fonction du marché immobilier et assure la promotion du bien à vendre. La transaction gagne donc en exactitude et en fiabilité. Il vous aide, par ailleurs, pour mener à bien vos démarches administratives ou bien pour réunir l'ensemble des papiers déterminants quant à la réalisation de votre projet. Pour finir, il peut négocier en votre nom. Pour terminer, il collabore avec l'officier public que vous aurez choisi parmi les 257 de votre département (Nord).

Qu'en est-il des frais d'agence immobilière ?

Les commissions, pour lesquelles il n'existe pas de loi, servent à rétribuer la fonction d'intermédiaire qu'endossent les agences. Nécessaires depuis le passage en vigueur de la législation Alur, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites Internet, portails immobiliers, etc.), les affichages des tarifs des agences immobilières montrent des barèmes de prix en général compris entre 3 et 8 % du montant net vendeur. Les agences choisissent quelquefois d'instaurer des frais forfaitaires qui ne se fondent pas sur la valeur des transactions. Par exemple, en 2019, ils étaient compris entre 2 000 et 5 000 €.

Vraies expertes, les agences immobilières mettent en valeur les biens de différentes manières : visites en présentiel ou virtuelles, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet ... Vous proposer des services additionnels comme la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés et l'accompagnement pour vos démarches administratives fait aussi partie de leurs qualifications.

Nature de logements vendus en agence en majorité

Pour information, 65 % des transactions immobilières sont réalisées via des agences en France. De particulier à particulier, ces achats immobiliers représentent 30 %. Avec l'aide d'un notaire, c'est 5 %. Durant l'année 2019, à Lourches, les agences immobilières ont négocié certaines catégories d'habitations plus que d'autres. Tel est le cas des 5 pièces (26 % des maisons vendues).

Au sujet de l'immobilier à Lourches, quelle évolution a-t-on remarquée pour les prix ?

Concernant la médiane des ventes, elle est de 75 050 €, à savoir 765 €/m².